La villa de luxe de Mertesacker à Hanover: Vente sous le record de prix!

La villa de luxe de Mertesacker à Hanover: Vente sous le record de prix!

Hannover-Döhren, Deutschland - La propriété de luxe de Per Mertesacker à Hanover-Döhren a trouvé un acheteur. La vente de la villa, qui a été initialement offerte pour 8,5 millions d'euros, a eu lieu pour 4,875 millions d'euros et représente donc une perte de plus de trois millions d'euros, comme T-Online rapporté. Malgré de nombreuses tournées, les acheteurs potentiels n'étaient pas intéressés par le prix requis depuis longtemps et la première tentative de vente a échoué.

L'acquisition des ventes était un terrain international: Sotheby’s à Londres a repris le marketing, mais sans succès. L'achat décisif n'est survenu que peu de temps avant la vente aux enchères en direct, aucun autre soumissionnaire n'a signalé lors de la vente aux enchères elle-même. L'acheteur anonyme d'Allemagne, y compris les frais auxiliaire, a payé plus de cinq millions d'euros, ce qui signifie que le prix par mètre carré est d'environ 5 500 euros. Le côté courtier était satisfait du résultat; Un représentant de Sotheby’s a souligné qu’il s’agissait de la vente de maisons simples la plus chère de Hanover ces dernières années. Mertesacker et sa famille continuent de vivre à Londres.

about the property

La villa a une propriété spacieuse de près de 2500 mètres carrés et offre un espace de vie de 875 mètres carrés, qui est divisé en 18 chambres et 6 salles de bains. La propriété a été conçue comme une maison multi-génération flexible et se caractérise par une qualité de vie élevée. Hanover is often referred to as hidden jewel in Germany and offers a demanding urban lifestyle, supplemented by numerous green areas and an excellent international connection, so nds Sotheby’s Realty .

La ville de Hanover impressionne par sa forêt photogénique de la ville de la ville, qui est deux fois plus grande que le Central Park à New York et sert de zone de loisirs populaire. Il y a aussi des moments forts culturels tels que les jardins des maisons pour hommes, les musées Maschsee et First-Class. Le district de Döhren combine la vie privée et la commodité et offre un bon lien avec l'Université Leibniz ainsi que l'école internationale et la Hanover Medical School.

Développement du marché dans le segment de luxe

En 2025, la situation du marché des propriétés de luxe est stable dans le monde, malgré les défis du marché allemand, qui se caractérisent par des taux d'intérêt élevés et des incertitudes économiques. Sur le marché immobilier général, les pertes de valeur sont enregistrées, tandis que le segment de luxe reste robuste, les experts schuette immobilien . La forte demande d'objets résidentiels de haute qualité s'étend également aux marchés internationaux, des villes comme Munich étant très intéressées.

Les investisseurs riches reconnaissent l'opportunité d'acquérir des propriétés de luxe sous-évaluées et non seulement de rechercher des valeurs de capital, mais aussi de la qualité de vie et de la sécurité. Les régions avec un facteur de style de vie élevé deviennent de plus en plus attrayantes, tandis que les acheteurs recherchent plus que des investissements.