La villa di lusso di Mertesacker ad Hannover: vendita nel record dei prezzi!

La villa di lusso di Mertesacker ad Hannover: vendita nel record dei prezzi!

Hannover-Döhren, Deutschland - La proprietà di lusso di per Mertesacker in Hannover-Döhren ha trovato un acquirente. The sale of the villa, which was originally offered for 8.5 million euros, took place for 4.875 million euros and thus represents a loss of over three million euros, such as t-online riportato. Nonostante numerosi tour, i potenziali acquirenti non erano interessati al prezzo richiesto per lungo tempo e il primo tentativo di vendita fallì.

L'acquisizione delle vendite era terreno internazionale: Sotheby's a Londra ha assunto il marketing, ma senza successo. L'acquisto decisivo è avvenuto solo poco prima dell'asta dal vivo, nessun altro offerente ha riportato durante l'asta stessa. L'acquirente anonimo dalla Germania, compresi i costi accessori, ha pagato oltre cinque milioni di euro, il che significa che il prezzo per metro quadrato è di circa 5.500 euro. Il lato del broker era soddisfatto del risultato; Un rappresentante di Sotheby ha sottolineato che è la vendita a una sola casa più costosa di Hannover negli ultimi anni. Mertesacker e la sua famiglia continuano a vivere a Londra.

Informazioni sulla proprietà

The villa has a spacious property of almost 2,500 square meters and offers a living space of 875 square meters, which is divided into 18 rooms and 6 bathrooms. La proprietà è stata progettata come una casa multi -generazione flessibile ed è caratterizzata da un'alta qualità della vita. Hannover è spesso indicato come gioiello nascosto in Germania e offre uno stile di vita urbano impegnativo, integrato da numerose aree verdi e un'eccellente connessione internazionale, quindi NDS Sotheby's Realty .

La città di Hannover colpisce con la sua foresta fotogenica Eilendede, che è doppia rispetto al Central Park di New York e funge da popolare area ricreativa. Ci sono anche punti salienti culturali come i giardini delle case maschili, i musei Maschsee e la prima classe. Il distretto di Döhren combina la privacy con comodità e offre un buon legame con la Leibniz University, nonché la scuola internazionale e la Hannover Medical School.

Sviluppo del mercato nel segmento di lusso

Nel 2025, la situazione del mercato per le proprietà di lusso è stabile in tutto il mondo, nonostante le sfide del mercato tedesco, che sono caratterizzate da alti tassi di interesse e incertezze economiche. Nel mercato generale immobiliare, vengono registrate perdite di valore, mentre il segmento di lusso rimane robusto, esperti schuette immobilien . L'elevata domanda di oggetti residenziali di alta qualità si estende anche ai mercati internazionali, con città come Monaco molto interessate.

Gli investitori ricchi riconoscono l'opportunità di acquisire proprietà di lusso sottovalutate e non solo cercano valori di capitale, ma anche per la qualità della vita e della sicurezza. Le regioni con un fattore di vita elevato stanno diventando sempre più attraenti, mentre gli acquirenti sono alla ricerca di più di semplici investimenti.