Mertesacker luksusa villa Hanoverā: pārdošana zem cenu rekorda!

Mertesacker luksusa villa Hanoverā: pārdošana zem cenu rekorda!

Hannover-Döhren, Deutschland - Per Mertesacker luksusa īpašums Hanoverē-Döhrenā ir atradis pircēju. Villa pārdošana, kas sākotnēji tika piedāvāta par 8,5 miljoniem eiro, notika par 4,875 miljoniem eiro un tādējādi rada zaudējumus vairāk nekā trīs miljonu eiro, piemēram, t-online ziņots. Neskatoties uz daudzajām ekskursijām, potenciālie pircēji ilgu laiku neinteresēja par nepieciešamo cenu, un pirmais pārdošanas mēģinājums neizdevās.

Pārdošanas iegāde bija starptautiska reljefs: Sotheby’s Londonā pārņēma mārketingu, bet bez panākumiem. Izšķirošais pirkums notika tikai neilgi pirms tiešraides izsoles, un pats turpmāks solītājs ziņoja pašas izsoles laikā. Anonīmais pircējs no Vācijas, ieskaitot papildu izmaksas, samaksāja vairāk nekā piecus miljonus eiro, kas nozīmē, ka cena uz kvadrātmetru ir aptuveni 5500 eiro. Brokera puse bija apmierināta ar rezultātu; Sotheby pārstāvis uzsvēra, ka tā ir visdārgākā vienas mājas izpārdošana Hanoverē pēdējos gados. Mertesacker un viņa ģimene turpina dzīvot Londonā.

about the property

Villa ir plašs īpašums gandrīz 2500 kvadrātmetru attālumā, un tā piedāvā dzīvojamo platību 875 kvadrātmetri, kas ir sadalīta 18 istabās un 6 vannas istabās. Īpašums tika veidots kā elastīga daudz ģenerēšanas māja, un to raksturo augsta dzīves kvalitāte. Hanovere Vācijā bieži dēvē par slēptu dārgakmeni un piedāvā prasīgu pilsētas dzīvesveidu, ko papildina daudzi zaļie apgabali un lielisks starptautisks savienojums, tātad nds sotheby’s nekustami .

Hannoveres pilsēta pārsteidz ar savu fotogēno pilsētas mežu Eilenievee, kas ir divreiz lielāka nekā Centrālajā parkā Ņujorkā un kalpo kā populāra atpūtas zona. Ir arī kultūras akcenti, piemēram, vīriešu māju dārzi, Maschsee un pirmās klases muzeji. Döhren rajons apvieno privātumu ar ērtībām un piedāvā labu saikni ar Leibnizas universitāti, kā arī starptautisko skolu un Hannovera medicīnas skolu.

Tirgus attīstība luksusa segmentā

2025. gadā luksusa īpašumu tirgus situācija visā pasaulē ir stabila, neskatoties uz Vācijas tirgus izaicinājumiem, kuriem raksturīgas augstas procentu likmes un ekonomiskās nenoteiktības. Vispārējā nekustamā īpašuma tirgū tiek reģistrēti vērtības zaudējumi, savukārt luksusa segments joprojām ir izturīgs, eksperti schuette imbilien . Lielais pieprasījums pēc augstas kvalitātes dzīvojamajiem objektiem attiecas arī uz starptautiskiem tirgiem, un tādas pilsētas kā Minhene ir ļoti ieinteresēta.

Turīgi investori atzīst iespēju iegūt nenovērtētus luksusa īpašumus un ne tikai meklēt kapitāla vērtības, bet arī dzīves kvalitāti un drošību. Reģioni ar augstu dzīvesveida faktoru kļūst arvien pievilcīgāki, savukārt pircēji meklē vairāk nekā tikai ieguldījumus.