Luksusowa willa Mertesackera w Hanover: sprzedaż w ramach ceny!

Luksusowa willa Mertesackera w Hanover: sprzedaż w ramach ceny!

Hannover-Döhren, Deutschland - Luksusowa własność Per Mertesacker w Hanover-Döhren znalazła nabywcę. Sprzedaż willi, która pierwotnie została oferowana za 8,5 miliona euro, odbyła się za 4,875 miliona euro, a zatem stanowi stratę w wysokości ponad trzech milionów euro, takich jak t-online zgłoszone. Pomimo licznych wycieczek potencjalni nabywcy nie byli zainteresowani wymaganą ceną przez długi czas, a pierwsza próba sprzedaży nie powiodła się.

Przejęcie sprzedaży było międzynarodowym terenem: Sotheby's w Londynie przejął marketing, ale bez sukcesu. Decydujący zakup nastąpił dopiero na krótko przed aukcją na żywo, nie zgłoszono żadnego oferenta podczas samej aukcji. Anonimowy nabywca z Niemiec, w tym koszty dodatkowe, zapłacił ponad pięć milionów euro, co oznacza, że ​​cena za metr kwadratowy wynosi około 5500 euro. Drużyna brokera była zadowolona z wyniku; Przedstawiciel Sotheby podkreślił, że jest to najdroższa sprzedaż pojedynczych domów w Hanover w ostatnich latach. Mertesacker i jego rodzina nadal mieszkają w Londynie.

O nieruchomości

Willa ma przestronną własność prawie 2500 metrów kwadratowych i oferuje przestrzeń mieszkalną 875 metrów kwadratowych, która jest podzielona na 18 pokoi i 6 łazienek. Nieruchomość została zaprojektowana jako elastyczny dom z wieloma generacją i charakteryzuje się wysoką jakością życia. Hanower jest często określany jako ukryty klejnot w Niemczech i oferuje wymagający miejski styl życia, uzupełniony wieloma zielonymi obszarami i doskonałym połączeniem międzynarodowym, więc Nds Sotheby's Realty .

Miasto Hanover robi wrażenie na fotogenicznym miejskim Forestu Eilenriede, który jest dwa razy większy niż Central Park w Nowym Jorku i służy jako popularny obszar rekreacji. Istnieją również atrakcje kulturalne, takie jak ogrody domów męskich, Maschsee i muzea pierwszej klasy. Dystrykt Döhren łączy prywatność z wygodą i oferuje dobry związek z Leibniz University, a także ze szkołą międzynarodową i Hannover Medical School.

Rozwój rynku w segmencie luksusowym

W 2025 r. Sytuacja rynkowa dla nieruchomości luksusowych jest stabilna na całym świecie, pomimo wyzwań rynku niemieckiego, które charakteryzują się wysokimi stopami procentowymi i niepewnością gospodarczą. Na ogólnym rynku nieruchomości rejestrowane są straty wartości, podczas gdy segment luksusowy pozostaje solidny, eksperci Schuette Immobilien . Wysokie zapotrzebowanie na obiekty mieszkalne o wysokiej jakości rozciąga się również na rynki międzynarodowe, przy czym miasta takie jak Monachium są bardzo zainteresowane.

Zamożni inwestorzy uznają możliwość uzyskania niedocenianych nieruchomości luksusowych i nie tylko poszukiwania wartości kapitałowych, ale także jakości życia i bezpieczeństwa. Regiony o wysokim stylu życia stają się coraz bardziej atrakcyjne, podczas gdy kupujący szukają czegoś więcej niż tylko inwestycji.