Vila de lux de la Mertesacker din Hanovra: vânzare sub prețuri de preț!

Vila de lux de la Mertesacker din Hanovra: vânzare sub prețuri de preț!

Hannover-Döhren, Deutschland - Proprietatea de lux din Per Mertesacker din Hanovra-Döhren a găsit un cumpărător. Vânzarea vilei, care a fost oferită inițial pentru 8,5 milioane de euro, a avut loc pentru 4,875 milioane de euro și reprezintă astfel o pierdere de peste trei milioane de euro, cum ar fi t-online a raportat. În ciuda numeroaselor tururi, potențialii cumpărători nu au fost interesați de prețul necesar pentru o lungă perioadă de timp, iar prima tentativă de vânzare a eșuat.

Achiziția de vânzări a fost un teren internațional: Sotheby’s din Londra a preluat marketingul, dar fără succes. Achiziția decisivă a apărut doar cu puțin timp înainte de licitația live, niciun alt ofertant nu a mai fost raportat în timpul licitației în sine. Cumpărătorul anonim din Germania, inclusiv costurile auxiliare, a plătit peste cinci milioane de euro, ceea ce înseamnă că prețul pe metru pătrat este de aproximativ 5.500 de euro. Partea brokerului a fost mulțumită de rezultat; Un reprezentant al lui Sotheby a subliniat că este cea mai scumpă vânzare de case unice din Hanovra din ultimii ani. Mertesacker și familia sa continuă să locuiască la Londra.

despre proprietate

Vila are o proprietate spațioasă de aproape 2.500 de metri pătrați și oferă un spațiu de locuit de 875 de metri pătrați, care este împărțit în 18 camere și 6 băi. Proprietatea a fost proiectată ca o casă flexibilă cu mai multe generații și se caracterizează printr -o calitate a vieții înaltă. Hanovra este adesea denumită bijuterie ascunsă în Germania și oferă un stil de viață urban exigent, completat de numeroase zone verzi și o conexiune internațională excelentă, deci NDS Sotheby's Realty .

Orașul Hanovra impresionează cu pădurea sa fotogenică a orașului Eilenriede, care este de două ori mai mare decât Parcul Central din New York și servește ca o zonă populară de agrement. Există, de asemenea, momente culturale, cum ar fi Grădinile Caselor pentru bărbați, Maschsee și Muzeele din prima clasă. Districtul Döhren combină confidențialitatea cu comoditatea și oferă o legătură bună la Universitatea Leibniz, precum și la Școala Internațională și la Școala Medicală Hannover.

Dezvoltarea pieței în segmentul de lux

În 2025, situația pieței pentru proprietățile de lux este stabilă la nivel mondial, în ciuda provocărilor pieței germane, care se caracterizează prin rate ridicate ale dobânzii și incertitudini economice. Pe piața imobiliară generală, se înregistrează pierderi de valoare, în timp ce segmentul de lux rămâne robust, experți schuette imobilien . Cererea ridicată de obiecte rezidențiale de înaltă calitate se extinde și pe piețele internaționale, orașe precum Munchen fiind foarte interesate.

Investitorii înstăriți recunosc oportunitatea de a achiziționa proprietăți de lux subevaluate și nu numai că caută valori de capital, ci și calitatea vieții și securității. Regiunile cu un factor de viață ridicat devin din ce în ce mai atractive, în timp ce cumpărătorii caută mai mult decât doar investiții.