Luxusná vila Mertesacker v Hannover: Predaj za rekord ceny!

Luxusná vila Mertesacker v Hannover: Predaj za rekord ceny!

Hannover-Döhren, Deutschland - The luxury property of Per Mertesacker in Hanover-Döhren has found a buyer. Predaj vily, ktorá bola pôvodne ponúknutá za 8,5 milióna EUR, sa uskutočnil za 4,875 milióna EUR, a tak predstavuje stratu viac ako tri milióny EUR, ako napríklad tonline hlásené. Napriek mnohým zájazdom sa potenciálni kupujúci už dlho nezaujímali o požadovanú cenu a prvý pokus o predaj zlyhal.

Akvizícia predaja bola medzinárodný terén: Sotheby's v Londýne prevzal marketing, ale bez úspechu. Rozhodujúci nákup došlo len krátko pred živou aukciou, už počas samotnej aukcie hlásil žiadny ďalší uchádzač. Anonymný kupujúci z Nemecka vrátane doplnkových nákladov zaplatil viac ako päť miliónov eur, čo znamená, že cena za meter štvorcový je okolo 5 500 eur. Strana sprostredkovateľa bola spokojná s výsledkom; Zástupca spoločnosti Sotheby zdôraznil, že je to najdrahší predaj v jednom dome v Hannoveri v posledných rokoch. Mertesacker a jeho rodina naďalej žijú v Londýne.

o vlastníctve

Villa má priestranný majetok s rozlohou takmer 2 500 metrov štvorcových a ponúka obytný priestor 875 metrov štvorcových, ktorý je rozdelený do 18 izieb a 6 kúpeľní. Táto nehnuteľnosť bola navrhnutá ako flexibilný dom s viacerými generáciami a vyznačuje sa vysokou kvalitou života. Hanover sa v Nemecku často označuje ako skrytý šperk a ponúka náročný mestský životný štýl, ktorý je doplnený početným zeleným oblastiam a vynikajúcim medzinárodným spojením, takže NDS Sotheby's Realty .

Mesto Hanover zapôsobí svojím fotogénnym mestským lesom Eilenriede, ktorý je dvakrát väčší ako centrálny park v New Yorku a slúži ako populárna rekreačná oblasť. Existujú aj kultúrne vrcholy, ako sú záhrady mužských domov, Maschsee a múzeá prvého tried. Okres Döhren kombinuje súkromie s pohodlím a ponúka dobré spojenie s Leibniz University, ako aj s medzinárodnou školou a Hannover Medical School.

Vývoj trhu v luxusnom segmente

V roku 2025 je situácia na trhu pre luxusné nehnuteľnosti stabilná na celom svete, napriek výzvam nemeckého trhu, ktoré sa vyznačujú vysokými úrokovými sadzbami a ekonomickými neistotami. Na všeobecnom trhu s nehnuteľnosťami sa zaznamenávajú straty hodnoty, zatiaľ čo luxusný segment zostáva robustný, odborníci Schuette Immobilien . Vysoký dopyt po vysokých kvalitných obytných objektoch sa tiež rozširuje na medzinárodné trhy, pričom mestá ako Mníchov majú veľmi záujem.

Bohatí investori uznávajú príležitosť získať podhodnotené luxusné nehnuteľnosti a nielen hľadať kapitálové hodnoty, ale aj kvalitu života a bezpečnosti. Regióny s vysokým faktorom životného štýlu sa stávajú čoraz atraktívnejšie, zatiaľ čo kupujúci hľadajú viac ako len investície.