Luksuzna vila Mertesackerja v Hanoverju: Prodaja pod ceno!

Luksuzna vila Mertesackerja v Hanoverju: Prodaja pod ceno!

Hannover-Döhren, Deutschland - Luksuzna lastnost Per Mertesackerja v Hanover-Döhrenu je našla kupca. Prodaja vile, ki je bila prvotno ponujena za 8,5 milijona evrov, je potekala za 4,875 milijona evrov in tako predstavlja izgubo več kot tri milijone evrov, kot je t-online Poroča. Kljub številnim ogledom potencialnih kupcev dolgo časa ni zanimala zahtevana cena in prvi poskus prodaje ni uspel.

Prodajna pridobitev je bila International Terrain: Sotheby's v Londonu je prevzel trženje, vendar brez uspeha. The decisive purchase only came about shortly before the live auction, no further bidder reported during the auction itself. Anonimni kupec iz Nemčije, vključno s pomožnimi stroški, je plačal več kot pet milijonov evrov, kar pomeni, da je cena na kvadratni meter približno 5.500 evrov. Stran posrednika je bila zadovoljna z rezultatom; Predstavnik Sothebyja je poudaril, da gre za najdražjo prodajo posameznih hiš v Hanoverju v zadnjih letih. Mertesacker in njegova družina še naprej živijo v Londonu.

o nepremičnini

Vila ima prostorno lastnost skoraj 2500 kvadratnih metrov in ponuja bivalni prostor 875 kvadratnih metrov, ki je razdeljen na 18 sob in 6 kopalnic. Nepremičnina je bila zasnovana kot prilagodljiva večgeneracijska hiša, za katero je značilna visoka kakovost življenja. Hannover se v Nemčiji pogosto imenuje skriti dragulj in ponuja zahteven mestni življenjski slog, dopolnjen s številnimi zelenimi območji in odlično mednarodno povezavo, torej nds Sotheby's Realty .

Mesto Hannover navdušuje s svojim fotogenim mestnim gozdom Eilenriede, ki je dvakrat večji od centralnega parka v New Yorku in služi kot priljubljeno rekreacijsko območje. Obstajajo tudi kulturni poudarki, kot so vrtovi moških hiš, muzeji Maschsee in prvi razred. Okrožje Döhren združuje zasebnost z udobjem in ponuja dobro povezavo z univerzo Leibniz, pa tudi z mednarodno šolo in medicinsko šolo Hannover.

Razvoj trga v luksuznem segmentu

Leta 2025 so tržne razmere za luksuzne nepremičnine stabilne po vsem svetu, kljub izzivom nemškega trga, za katere so značilne visoke obrestne mere in gospodarske negotovosti. Na splošnem trgu nepremičnin so zabeležene izgube vrednosti, medtem ko luksuzni segment ostaja močan, strokovnjaki Schuette Immobilien . Visoko povpraševanje po visokokakovostni stanovanjski predmeti sega tudi na mednarodne trge, mesta, kot je München, pa so zelo zainteresirana.

Bogati vlagatelji prepoznajo priložnost za pridobitev podcenjenih luksuznih nepremičnin in ne iščejo le kapitalskih vrednosti, ampak tudi za kakovost življenja in varnosti. Regije z visokim življenjskim faktorjem postajajo vse bolj privlačne, kupci pa iščejo več kot le naložbe.