Mertesackers lyxvilla i Hanover: Försäljning under prisrekord!

Mertesackers lyxvilla i Hanover: Försäljning under prisrekord!

Hannover-Döhren, Deutschland - Den lyxiga egendomen per Mertesacker i Hanover-Döhren har hittat en köpare. Försäljningen av villan, som ursprungligen erbjöds för 8,5 miljoner euro, ägde rum för 4,875 miljoner euro och representerar således en förlust på över tre miljoner euro, till exempel t-online rapporterade. Trots många turer var potentiella köpare inte intresserade av det nödvändiga priset under lång tid, och det första försäljningsförsöket misslyckades.

Försäljningsförvärvet var internationell terräng: Sotheby's i London tog över marknadsföringen, men utan framgång. Det avgörande köpet inträffade bara strax före liveauktionen, rapporterade ingen ytterligare budgivare under själva auktionen. Den anonyma köparen från Tyskland, inklusive tillhörande kostnader, betalade över fem miljoner euro, vilket innebär att priset per kvadratmeter är cirka 5 500 euro. Mäklarens sida var nöjd med resultatet; En representant för Sothebys betonade att det är den dyraste försäljningen av enstaka hus i Hanover under de senaste åren. Mertesacker och hans familj fortsätter att bo i London.

om fastigheten

Villan har en rymlig fastighet på nästan 2500 kvadratmeter och erbjuder en bostad på 875 kvadratmeter, som är uppdelat i 18 rum och 6 badrum. Fastigheten designades som ett flexibelt hus med flera generationer och kännetecknas av en hög livskvalitet. Hanover kallas ofta som dold Jewel i Tyskland och erbjuder en krävande stadslivsstil, kompletterad av många gröna områden och en utmärkt internationell anslutning, så nds Sothebys fastighet .

staden Hanover imponerar med sin fotogena stadsskog Eilenriede, som är dubbelt så stor som Central Park i New York och fungerar som ett populärt rekreationsområde. Det finns också kulturella höjdpunkter som herrarnas trädgårdar, Maschsee och First -Class Museums. Döhren -distriktet kombinerar integritet med bekvämlighet och erbjuder en bra anslutning till Leibniz University samt International School och Hannover Medical School.

Marknadsutveckling inom lyxsegmentet

2025 är marknadssituationen för lyxfastigheter stabil över hela världen, trots utmaningarna på den tyska marknaden, som kännetecknas av höga räntor och ekonomiska osäkerheter. På den allmänna fastighetsmarknaden registreras värdeförluster, medan lyxsegmentet förblir robust, experter Schuette immobilien . Den höga efterfrågan på bostäder för hög kvalitet sträcker sig också till internationella marknader, där städer som München är mycket intresserade.

rika investerare erkänner möjligheten att förvärva undervärderade lyxfastigheter och letar inte bara efter kapitalvärden utan också för livskvalitet och säkerhet. Regioner med hög livsstilsfaktor blir allt mer attraktiva, medan köpare letar efter mer än bara investeringar.