Nyt liv i den anførte præstegård: seks lejligheder oprettes!

Nyt liv i den anførte præstegård: seks lejligheder oprettes!

Bruchhausen-Vilsen, Deutschland - Arkitekt Alexander Behrendt har erhvervet den anførte præstegård på Kirchplatz i Bruchhausen-vilsen. Bygningen, der har været i nærheden af ​​St. Cyriakus -kirken i over 100 år, gennemgår i øjeblikket en kernerenovering. Behrendt planlægger at oprette i alt seks lejligheder i præstegården. Guttingarbejdet startede for fire uger siden, og interiøret præsenterer i øjeblikket sig selv som en byggeplads med fjerne lofter og ikke -bærende indvendige vægge. Disse foranstaltninger er en del af et omfattende renoveringsprojekt, der opfylder kravene til moderne levestandard og på samme tid for at overholde monumentbeskyttelsesbestemmelserne.

Den evangeliske lutherske samlede kirke sogn i Bruchhausen-Vilsen havde solgt præstegården, fordi vedligeholdelse ikke længere kunne finansieres. Indtil for et år siden blev bygningen brugt både som et hus og som et kontor med nogle værelser tomme. Behrendt var i stand til at sejre mod andre interesserede parter med sit brugskoncept og planlægger at oprette tre boligenheder i stueetagen og på første sal med en størrelse på 55 til 90 kvadratmeter. Det er planlagt at kombinere lejlighederne om nødvendigt for at tackle en forskelligartet lejer, der spænder fra pensionister til familier til mennesker med svækkelser.

Tilgængelighed og monumentbeskyttelse

En særlig udfordring er den barriere -fri design af de nedre lejligheder, som der er planlagt en lift. Adgang lige uden for døren er i øjeblikket for smal for kørestolsbrugere, men der er allerede fundet en løsning som en del af monumentbeskyttelsen. Distriktets monumentbevaringsmand har støttet pragmatiske tilgange til at opretholde udseendet af den historiske bygning, mens moderne standarder overholdes.

Behrendt bestræber sig på at afslutte renoveringsarbejdet ved udgangen af ​​maj 2026. Stillstill i præstegården er afsluttet, selvom en nøjagtig dato for den første lejer endnu ikke kan indstilles. Denne revitalisering af den anførte bygning kunne også tjene som et eksempel på en vellykket gammel bygningsrenovering, som ofte konfronteres med udfordringer som energisk renovering. Sådanne projekter er ofte attraktive for selvbrugere og investorer, fordi de tilbyder en måde at øge levende komfort på og samtidig stabilisere værdierne af fast ejendom.

Konflikten mellem monumentbeskyttelse og klimabeskyttelse

I forbindelse med renoveringer af anført fast ejendom er konflikten mellem monumentbeskyttelse og klimabeskyttelse af stigende betydning. Mens energiske renoveringsforanstaltninger kan bidrage til at forbedre energiforbruget og dermed øge brugen af ​​brug, skal de ofte udføres under hensyntagen til bygningens ydre udseende. Transportblokken "Effektivitetshusmonument", der er tilgængelig siden april 2012, tilbyder økonomisk støtte til sådanne projekter og sigter mod at fremme renoveringer med hensyn til historiske termer.

Den energiske opgradering af monumenter og gamle bygninger er ikke kun påkrævet af monumentbeskyttelsesmyndighederne, men er også et afgørende skridt i forbindelse med udfordringerne ved klimaændringer og behovet for at beskytte ressourcerne. Sådanne bygninger kan bevares ved at støtte det tyske fundament for monumentbeskyttelse og samtidig tilpasset moderne levestandarder.