Νέα ζωή στο αναφερόμενο rictory: Δημιουργούνται έξι διαμερίσματα!

Νέα ζωή στο αναφερόμενο rictory: Δημιουργούνται έξι διαμερίσματα!

Bruchhausen-Vilsen, Deutschland - Ο αρχιτέκτονας Alexander Behrendt έχει αποκτήσει το εισηγμένο rictory στο Kirchplatz στο Bruchhausen-Vilsen. Το κτίριο, το οποίο βρίσκεται κοντά στην Εκκλησία του Αγίου Κυριάκους για πάνω από 100 χρόνια, βρίσκεται επί του παρόντος σε ανακαίνιση πυρήνα. Ο Behrendt σχεδιάζει να δημιουργήσει συνολικά έξι διαμερίσματα στο rictory. Το έργο εκσυγχρονισμού ξεκίνησε πριν από τέσσερις εβδομάδες και το εσωτερικό παρουσιάζεται επί του παρόντος ως εργοτάξιο με απομακρυσμένες οροφές και μη -φορτίες εσωτερικούς τοίχους. Τα μέτρα αυτά αποτελούν μέρος ενός ολοκληρωμένου σχεδίου ανακαίνισης για την κάλυψη των απαιτήσεων για το σύγχρονο επίπεδο διαβίωσης και ταυτόχρονα να πληροί τους κανονισμούς προστασίας των μνημείων.

Η Ευαγγελική Λουθηρανική Συνολική Εκκλησιαστική Ενορία του Bruchhausen-Vilsen είχε πουλήσει το rictory επειδή η συντήρηση δεν θα μπορούσε πλέον να χρηματοδοτηθεί οικονομικά. Μέχρι πριν από ένα χρόνο, το κτίριο χρησιμοποιήθηκε τόσο ως σπίτι όσο και ως γραφείο, με μερικά δωμάτια άδειο. Ο Behrendt μπόρεσε να επικρατήσει εναντίον άλλων ενδιαφερομένων με την έννοια της χρήσης του και τα σχέδια για τη δημιουργία τριών οικιστικών μονάδων στο ισόγειο και στον πρώτο όροφο με μέγεθος 55 έως 90 τετραγωνικών μέτρων. Σχεδιάζεται να συνδυάσει τα διαμερίσματα εάν είναι απαραίτητο για την αντιμετώπιση ενός διαφορετικού ενοικιαστή που κυμαίνεται από τους συνταξιούχους σε οικογένειες σε άτομα με βλάβη.

Προσβασιμότητα και προστασία μνημείων

Μια ιδιαίτερη πρόκληση είναι ο σχεδιασμός του φραγμού των κατώτερων διαμερισμάτων για τα οποία σχεδιάζεται ένας ανελκυστήρας. Η πρόσβαση στο κατώφλι είναι επί του παρόντος πολύ στενή για τους χρήστες αναπηρικών πολυθρόνων, αλλά μια λύση έχει ήδη βρεθεί ως μέρος της προστασίας του μνημείου. Ο συντηρητής μνημείων της περιοχής έχει υποστηρίξει ρεαλιστικές προσεγγίσεις για τη διατήρηση της εμφάνισης του ιστορικού κτιρίου, ενώ παρατηρούνται σύγχρονα πρότυπα.

Ο Behrendt προσπαθεί να ολοκληρώσει τις εργασίες ανακαίνισης μέχρι το τέλος Μαΐου 2026. Η στάση στο πώμα έχει τελειώσει, ακόμη και αν μια ακριβής ημερομηνία για τον πρώτο μισθωτή δεν μπορεί ακόμη να οριστεί. Αυτή η αναζωογόνηση του εισηγμένου κτιρίου θα μπορούσε επίσης να χρησιμεύσει ως παράδειγμα επιτυχημένης παλιάς ανακαίνισης κτιρίων, η οποία συχνά αντιμετωπίζει προκλήσεις όπως η ενεργητική ανακαίνιση. Τέτοια έργα είναι συχνά ελκυστικά για τους εαυτούς τους και τους επενδυτές, επειδή προσφέρουν έναν τρόπο να αυξήσουν την άνεση της ζωής και ταυτόχρονα σταθεροποιούν τις αξίες της ακίνητης περιουσίας.

Η σύγκρουση μεταξύ της προστασίας των μνημείων και της προστασίας του κλίματος

Στο πλαίσιο των ανακαινίσεων της εισηγμένης ακίνητης περιουσίας, η σύγκρουση μεταξύ προστασίας μνημείων και προστασίας του κλίματος είναι αυξανόμενης σημασίας. Ενώ τα ενεργειακά μέτρα ανακαίνισης μπορούν να συμβάλλουν στη βελτίωση της κατανάλωσης ενέργειας και έτσι στην αύξηση της χρήσης, πρέπει συχνά να πραγματοποιηθούν λαμβάνοντας υπόψη την εξωτερική εμφάνιση του κτιρίου. Το δομικό στοιχείο "Μνημείο" Αποδοτικότητας ", που διατίθεται από τον Απρίλιο του 2012, προσφέρει οικονομική υποστήριξη για τέτοια έργα και στοχεύει στην προώθηση των ανακαινίσεων όσον αφορά τους ιστορικούς όρους.

Η ενεργειακή αναβάθμιση των μνημείων και των παλαιών κτιρίων δεν απαιτείται μόνο από τις αρχές προστασίας των μνημείων, αλλά είναι επίσης ένα κρίσιμο βήμα σε σχέση με τις προκλήσεις της αλλαγής του κλίματος και την ανάγκη προστασίας των πόρων. Τέτοια κτίρια μπορούν να διατηρηθούν με την υποστήριξη του γερμανικού ιδρύματος για την προστασία των μνημείων και ταυτόχρονα προσαρμοσμένα στο σύγχρονο βιοτικό επίπεδο.