Nueva vida en la rectoría enumerada: ¡Se crean seis apartamentos!

Nueva vida en la rectoría enumerada: ¡Se crean seis apartamentos!

Bruchhausen-Vilsen, Deutschland - El arquitecto Alexander Behrendt ha adquirido la rectoría listada en Kirchplatz en Bruchhausen-Vilsen. El edificio, que ha estado cerca de la Iglesia de San Ciriakus durante más de 100 años, se encuentra actualmente en una renovación central. Behrendt planea crear un total de seis apartamentos en la rectoría. El trabajo de destripación comenzó hace cuatro semanas, y el interior actualmente se presenta como un sitio de construcción con techos distantes y paredes internas no con carga. Estas medidas son parte de un proyecto de renovación integral para cumplir con los requisitos para los niveles de vida modernos y al mismo tiempo para cumplir con las regulaciones de protección del monumento.

La parroquia evangélica de la iglesia en general luterana de Bruchhausen-Vilsen había vendido la rectoría porque el mantenimiento ya no podía ser financiado para ser financiado. Hasta hace un año, el edificio se usaba tanto como casa como como oficina, con algunas habitaciones vacías. Behrendt pudo prevalecer contra otras partes interesadas con su concepto de uso y planea establecer tres unidades residenciales en la planta baja y en el primer piso con un tamaño de 55 a 90 metros cuadrados. Se planea combinar los apartamentos si es necesario para abordar un inquilino diverso que varía desde pensionistas hasta familias hasta personas con discapacidad.

Accesibilidad y protección del monumento

Un desafío especial es el diseño libre de barrera de los apartamentos inferiores para los que se planea un ascensor. El acceso en la puerta es actualmente demasiado estrecho para los usuarios de sillas de ruedas, pero ya se ha encontrado una solución como parte de la protección del monumento. El conservacionista del monumento del distrito ha apoyado los enfoques pragmáticos para mantener la apariencia del edificio histórico, mientras se observan los estándares modernos.

Behrendt se esfuerza por completar el trabajo de renovación a fines de mayo de 2026. La parada en la rectoría ha terminado, incluso si una fecha exacta para el primer inquilino aún no se puede establecer. Esta revitalización del edificio enumerada también podría servir como un ejemplo de renovación exitosa del edificio antiguo, que a menudo se enfrenta a desafíos como la renovación energética. Dichos proyectos a menudo son atractivos para los auto usuarios e inversores porque ofrecen una forma de aumentar la comodidad de la vida y al mismo tiempo estabilizar los valores de los bienes raíces.

El conflicto entre la protección del monumento y la protección del clima

En el contexto de renovaciones de bienes raíces enumerados, el conflicto entre la protección del monumento y la protección climática es de creciente importancia. Si bien las medidas de renovación energética pueden contribuir a mejorar el consumo de energía y, por lo tanto, aumentar el uso del uso, a menudo deben llevarse a cabo teniendo en cuenta la apariencia externa del edificio. El bloque de construcción del transportador "Eficiency House Monument", disponible desde abril de 2012, ofrece apoyo financiero para dichos proyectos y tiene como objetivo promover renovaciones en términos de términos históricos.

La actualización energética de monumentos y edificios antiguos no solo es requerida por las autoridades de protección del monumento, sino que también es un paso crucial en relación con los desafíos del cambio climático y la necesidad de proteger los recursos. Dichos edificios se pueden conservar apoyando la base alemana para la protección del monumento y al mismo tiempo adaptados a los niveles de vida modernos.