Uus elu loetletud pastoraadis: luuakse kuus korterit!

Uus elu loetletud pastoraadis: luuakse kuus korterit!

Bruchhausen-Vilsen, Deutschland - Arhitekt Alexander Behrendt on omandanud Bruchhausen-Vilsenis Kirchplatzi loetletud pastoraadi. Püha Cyriakuse kiriku lähedal olnud hoone on praegu üle 100 aasta. Behrendt kavatseb luua pastoraadisse kokku kuus korterit. Soonimistöö algas neli nädalat tagasi ja interjöör esitleb end praegu kaugete lagede ja mittekoormatud siseseintega ehitusplatsil. Need meetmed on osa terviklikust renoveerimisprojektist, mis vastab tänapäevastele elatustaseme nõuetele ja samal ajal vastamiseks monumentide kaitse eeskirjadele.

Bruchhausen-Vilseni evangeelne luterlik kogu kiriku kihelkond oli pastoraadi müünud, kuna hooldust ei saanud enam rahastada. Kuni aasta tagasi kasutati hoonet nii maja kui ka kontorina, mõned tubad olid tühjad. Behrendt suutis oma kasutuskontseptsiooniga teiste huvitatud osapoolte vastu valitseda ja ta kavatseb rajada esimesel korrusel ja esimesel korrusel kolm elamuüksust, mille suurus oli 55–90 ruutmeetrit. Vajadusel on plaanis ühendada korterid, et pöörduda mitmekesise üürniku poole, mis ulatub pensionäridest peredeni kuni puudega inimesteni.

juurdepääsetavus ja monumendi kaitse

Eriline väljakutse on alumiste korterite tõkkepuude disain, millele lift on kavandatud. Juurdepääs koduuksel on praegu ratastooli kasutajate jaoks liiga kitsas, kuid monumendi kaitse osana on juba leitud lahendus. Ringkonna monumendi looduskaitsja on toetanud pragmaatilisi lähenemisviise ajaloolise hoone väljanägemise säilitamiseks, samal ajal kui tänapäevaseid standardeid on täheldatud.

Behrendt püüab renoveerimistöö lõpule viia mai 2026. aasta lõpuks. Pastoraadi seismine on lõppenud, isegi kui esimese üürniku täpset kuupäeva ei saa veel seada. See loetletud hoone taaselustamine võib olla ka näide vana hoone edukast renoveerimisest, mis seisab sageli silmitsi selliste väljakutsetega nagu energiline renoveerimine. Sellised projektid on isekasutajate ja investorite jaoks sageli atraktiivsed, kuna need pakuvad viisi elava mugavuse suurendamiseks ja samal ajal stabiliseerivad kinnisvara väärtusi.

Monumendi kaitse ja kliimakaitse konflikt

Loetletud kinnisvara renoveerimise kontekstis on monumentide kaitse ja kliimakaitse vaheline konflikt üha enam tähtsaks. Ehkki energeetilised renoveerimismeetmed võivad aidata kaasa energiatarbimise parandamisele ja seeläbi kasutamise suurendamisele, tuleb neid sageli läbi viia, võttes arvesse hoone välimust. Alates 2012. aasta aprillist saadaval olev konveieri ehitusplokk "Efecty House Monument" pakub sellistele projektidele rahalist tuge ja selle eesmärk on edendada renoveerimist ajalooliselt.

Monumentide ja vanade hoonete energilist täiendamist ei nõua mitte ainult monumendi kaitseasutused, vaid on ka ülioluline samm seoses kliimamuutuste väljakutsetega ja vajadusega kaitsta ressursse. Selliseid hooneid saab säilitada, toetades Saksamaa monumentide kaitset ja samal ajal kohandatud tänapäevaste elatustaseme järgi.