Uusi elämä luetetussa pastorakassa: Kuusi huoneistoa luodaan!

Uusi elämä luetetussa pastorakassa: Kuusi huoneistoa luodaan!

Bruchhausen-Vilsen, Deutschland - arkkitehti Alexander Behrendt on hankkinut kirkon Kirchplatzin luetellut pastoraatin Bruchhausen-Vilsenissä. Rakennus, joka on ollut lähellä Pyhän Cyrriakus -kirkkoa yli 100 vuotta, on parhaillaan peruskorjaus. Behrendt aikoo luoda yhteensä kuusi asuntoa pastoraleen. Syttymistyö aloitettiin neljä viikkoa sitten, ja sisustus esiintyy tällä hetkellä rakennustyömaalla, jossa on kaukaiset katot ja ei -kuormittavia sisäseiniä. Nämä toimenpiteet ovat osa kattavaa peruskorjaushanketta, joka täyttää nykyaikaisten elintason vaatimukset ja samanaikaisesti monumentin suojausmääräysten täyttämiseksi.

Bruchhausen-Vilsenin evankelinen luterilainen yleinen kirkon seurakunta oli myynyt pastoraatin, koska ylläpitoa ei voida enää taloudellisesti rahoittaa. Vuotta sitten rakennusta käytettiin sekä talona että toimistona, ja jotkut huoneet ovat tyhjiä. Behrendt pystyi hallitsemaan muita kiinnostuneita osapuolia vastaan ​​käyttökonseptillaan ja aikoo perustaa kolme asuinyksikköä pohjakerrokseen ja ensimmäiseen kerrokseen, jonka koko oli 55–90 neliömetriä. Asuntojen on tarkoitus yhdistää tarvittaessa monipuolisen vuokralaisen torjumiseksi, joka vaihtelee eläkeläisistä perheisiin, joilla on vajaatoiminta.

Saavutettavuus ja muistomerkin suojaus

Erityinen haaste on niiden alempien huoneistojen estevapaa suunnittelu, joille hissi on suunniteltu. Ovella pääsy on tällä hetkellä liian kapea pyörätuolin käyttäjille, mutta ratkaisu on jo löydetty osana muistomerkin suojaa. Alueen muistomerkin luonnonsuojelija on tukenut käytännöllisiä lähestymistapoja historiallisen rakennuksen ulkonäön ylläpitämiseksi, kun taas nykyaikaisia ​​standardeja havaitaan.

Behrendt pyrkii suorittamaan kunnostustöitä toukokuun 2026 loppuun mennessä. Pastoraatin pysähtyminen on päättynyt, vaikka ensimmäisen vuokralaisen tarkkaa päivämäärää ei voida vielä asettaa. Tämä luetellun rakennuksen elvyttäminen voisi olla myös esimerkki onnistuneesta vanhan rakennuksen kunnostamisesta, joka on usein kohtaavat haasteita, kuten energinen kunnostus. Tällaiset projektit ovat usein houkuttelevia itse käyttäjille ja sijoittajille, koska ne tarjoavat tavan lisätä elävää mukavuutta ja samalla vakauttaa kiinteistöjen arvot.

Monumentin suojelun ja ilmastonsuojelun välinen konflikti

Listattujen kiinteistöjen kunnostustöiden yhteydessä monumentin suojelun ja ilmastonsuojelun välinen konflikti on yhä enemmän merkitystä. Vaikka energiset korjaustoimenpiteet voivat vaikuttaa energiankulutuksen parantamiseen ja siten lisäämällä käytön käyttöä, ne on usein suoritettava ottaen huomioon rakennuksen ulkoinen ulkonäkö. "Tehokkuuskotelon muistomerkki" -kuljettimen rakennuspalikkaan, joka on saatavana huhtikuusta 2012 lähtien, tarjoaa taloudellista tukea tällaisille hankkeille ja pyrkii edistämään kunnostustöitä historiallisen termin perusteella.

Monumenttien suojeluviranomaiset eivät vaadi monumenttien ja vanhojen rakennusten energistä päivitystä, vaan se on myös tärkeä askel ilmastomuutoksen haasteiden ja resurssien suojaamisen tarpeen yhteydessä. Tällaiset rakennukset voidaan säilyttää tukemalla Saksan muistomerkin suojaa ja mukautettua nykyaikaisten elintason standardeihin.