Jauna dzīve uzskaitītajā mācītājmuižā: tiek izveidoti seši dzīvokļi!

Jauna dzīve uzskaitītajā mācītājmuižā: tiek izveidoti seši dzīvokļi!

Bruchhausen-Vilsen, Deutschland - Arhitekts Aleksandrs Behrendts ir iegādājies uzskaitīto mācītāju Kirchplatz Bruchhausen-Vilsen. Ēka, kas vairāk nekā 100 gadus atrodas netālu no Sv. Kīrijas baznīcas, šobrīd notiek renovācijas pamatā. Behrendts plāno kopumā izveidot sešus dzīvokļus mācītājmuižā. Ēdināšanas darbs sākās pirms četrām nedēļām, un interjers pašlaik sevi demonstrē kā būvlaukumu ar tāliem griestiem un bezslodzes iekšējām sienām. Šie pasākumi ir daļa no visaptveroša renovācijas projekta, lai atbilstu mūsdienu dzīves līmeņa prasībām un vienlaikus izpildītu pieminekļa aizsardzības noteikumus.

Evaņģēliski luterāņu Bruchhausen-Vilsen baznīcas draudzes draudze bija pārdevusi mācītājmuižu, jo uzturēšanu vairs nevarēja finansiāli finansēt. Pirms gada ēka tika izmantota gan kā māja, gan kā birojs, un dažas istabas ir tukšas. Behrendts spēja gūt virsroku pret citām ieinteresētajām pusēm ar savu lietošanas koncepciju un plāno izveidot trīs dzīvojamās vienības pirmajā stāvā un pirmajā stāvā ar izmēru no 55 līdz 90 kvadrātmetriem. Plānots, ka vajadzības gadījumā apvieno dzīvokļus, lai risinātu daudzveidīgu īrnieku, kas svārstās no pensionāriem līdz ģimenēm līdz cilvēkiem ar traucējumiem.

Pieejamība un pieminekļu aizsardzība

Īpašs izaicinājums ir zemāko dzīvokļu, kuriem ir plānots lifts, bez barjeras bez apakšējo dzīvokļu dizains. Piekļuve uz sliekšņa pašlaik ir pārāk šaura ratiņkrēslu lietotājiem, taču pieminekļa aizsardzības daļa jau ir atrasts risinājums. Rajona pieminekļu konservatīvists ir atbalstījis pragmatiskas pieejas, lai saglabātu vēsturiskās ēkas izskatu, kamēr tiek ievēroti mūsdienu standarti.

Behrendts cenšas pabeigt atjaunošanas darbu līdz 2026. gada maija beigām. Stāvoklis mācītājmuižā ir beidzies, pat ja precīzu pirmo īrnieka datumu vēl nevar iestatīt. Šī uzskaitītās ēkas atdzīvināšana varētu kalpot arī kā veiksmīgas vecās ēkas atjaunošanas piemērs, kas bieži saskaras ar tādiem izaicinājumiem kā enerģētiskā atjaunošana. Šādi projekti bieži ir pievilcīgi pašiem lietotājiem un investoriem, jo ​​tie piedāvā veidu, kā palielināt dzīves komfortu un vienlaikus stabilizēt nekustamā īpašuma vērtības.

Konflikts starp pieminekļu aizsardzību un klimata aizsardzību

Saistītā nekustamā īpašuma atjaunošanas kontekstā arvien vairāk ir konflikts starp pieminekļu aizsardzību un klimata aizsardzību. Kaut arī enerģētiskā renovācijas pasākumi var veicināt enerģijas patēriņa uzlabošanu un tādējādi palielināt lietošanas izmantošanu, tie bieži ir jāveic, ņemot vērā ēkas ārējo izskatu. "Efektivitātes nama piemineklis" konveijera celtniecības bloks, kas pieejams kopš 2012. gada aprīļa, piedāvā finansiālu atbalstu šādiem projektiem, un tā mērķis ir veicināt renovāciju vēsturiskā izteiksmē.

Pieminekļu un veco ēku enerģētiskā modernizēšana ir nepieciešama ne tikai pieminekļu aizsardzības iestādes, bet arī būtisks solis saistībā ar klimata pārmaiņu izaicinājumiem un nepieciešamību aizsargāt resursus. Šādas ēkas var saglabāt, atbalstot vācu pieminekļa aizsardzības fondu un vienlaikus pielāgojot mūsdienu dzīves standartiem.