Nieuw leven in de beursgenoteerde pastorie: zes appartementen zijn gemaakt!

Nieuw leven in de beursgenoteerde pastorie: zes appartementen zijn gemaakt!

Bruchhausen-Vilsen, Deutschland - architect Alexander Behrendt heeft de vermelde pastorie op Kirchplatz in Bruchhausen-Vilsen overgenomen. Het gebouw, dat al meer dan 100 jaar in de buurt van de St. Cyriakus -kerk is, ondergaat momenteel een kernrenovatie. Behrendt is van plan om in totaal zes appartementen in de pastorie te creëren. Het dutteringswerk begon vier weken geleden en het interieur presenteert zich momenteel als een bouwplaats met verre plafonds en niet -lading -goedkope binnenmuren. Deze maatregelen maken deel uit van een uitgebreid renovatieproject om te voldoen aan de vereisten voor moderne levensstandaard en tegelijkertijd te voldoen aan de voorschriften van de monumentbescherming.

De evangelische Lutheran Algemene Church Parish van Bruchhausen-Vilsen had de pastorie verkocht omdat onderhoud niet langer financieel kon worden gefinancierd. Tot een jaar geleden werd het gebouw zowel als huis als als kantoor gebruikt, met enkele kamers leeg. Behrendt was in staat om te prevaleren tegen andere geïnteresseerde partijen met zijn gebruiksconcept en is van plan om drie wooneenheden op de begane grond en op de eerste verdieping op te zetten met een grootte van 55 tot 90 vierkante meter. Het is gepland om de appartementen te combineren indien nodig om een ​​diverse huurder aan te spreken die varieert van gepensioneerden tot gezinnen tot mensen met beperkingen.

Toegankelijkheid en monumentbescherming

Een speciale uitdaging is het barrièrevrije ontwerp van de lagere appartementen waarvoor een lift is gepland. Toegang voor de deur is momenteel te smal voor rolstoelgebruikers, maar een oplossing is al gevonden als onderdeel van de monumentbescherming. De conservatie van het district heeft pragmatische benaderingen van het district ondersteund om het uiterlijk van het historische gebouw te handhaven, terwijl moderne normen worden waargenomen.

Behrendt streeft ernaar het renovatiewerk tegen eind mei 2026 te voltooien. De stilstand in de pastorie is afgelopen, zelfs als een exacte datum voor de eerste huurder nog niet kan worden ingesteld. Deze revitalisering van het beursgenoteerde gebouw zou ook kunnen dienen als een voorbeeld van succesvolle oude bouwrenovatie, die vaak wordt geconfronteerd met uitdagingen zoals energetische renovatie. Dergelijke projecten zijn vaak aantrekkelijk voor zelfgebruikers en investeerders omdat ze een manier bieden om het levende comfort te vergroten en tegelijkertijd de waarden van onroerend goed te stabiliseren.

Het conflict tussen monumentbescherming en klimaatbescherming

In de context van renovaties van beursgenoteerd onroerend goed is het conflict tussen monumentbescherming en klimaatbescherming van toenemend belang. Hoewel energetische renovatiemaatregelen kunnen bijdragen aan het verbeteren van het energieverbruik en het verhogen van het gebruik van gebruik, moeten ze vaak worden uitgevoerd, rekening houdend met het externe uiterlijk van het gebouw. Het "Efficiency House Monument" transportbuilding, beschikbaar sinds april 2012, biedt financiële ondersteuning voor dergelijke projecten en streeft naar het bevorderen van renovaties in termen van historische voorwaarden.

De energetische upgrade van monumenten en oude gebouwen is niet alleen vereist door de autoriteiten van de Monument Protection, maar is ook een cruciale stap in verband met de uitdagingen van klimaatverandering en de noodzaak om middelen te beschermen. Dergelijke gebouwen kunnen worden bewaard door de Duitse stichting voor monumentbescherming te ondersteunen en tegelijkertijd aangepast aan moderne levensstandaard.