Nytt liv i den listede prestegården: Seks leiligheter er opprettet!

Nytt liv i den listede prestegården: Seks leiligheter er opprettet!

Bruchhausen-Vilsen, Deutschland - Arkitekt Alexander Behrendt har skaffet seg den listede prestegården på Kirchplatz i Bruchhausen-Vilsen. Bygningen, som har vært i nærheten av St. Cyriakus -kirken i over 100 år, gjennomgår for tiden en kjernerenovering. Behrendt planlegger å lage totalt seks leiligheter i prestegården. Guttingsarbeidet startet for fire uker siden, og interiøret presenterer for tiden seg som en byggeplass med fjerne tak og ikke -lasting av indre vegger. Disse tiltakene er del av et omfattende renoveringsprosjekt for å oppfylle kravene til moderne levestandard og samtidig for å oppfylle Monument Protection Regulations.

Den evangeliske lutherske samlede kirkes prestegjeld i Bruchhausen-Vilsen hadde solgt prestegården fordi vedlikehold ikke lenger kunne være økonomisk for å bli finansiert. Inntil for et år siden ble bygningen brukt både som et hus og som kontor, med noen rom tomme. Behrendt var i stand til å seire mot andre interesserte parter med sitt brukskonsept og planlegger å sette opp tre boligenheter i første etasje og i første etasje med en størrelse på 55 til 90 kvadratmeter. Det er planlagt å kombinere leilighetene om nødvendig for å adressere en mangfoldig leietaker som spenner fra pensjonister til familier til personer med svekkelser.

Tilgjengelighet og monumentbeskyttelse

En spesiell utfordring er barrierefri utforming av de nedre leilighetene som en heis er planlagt for. Tilgang på døren er for øyeblikket for smal for rullestolbrukere, men en løsning er allerede funnet som en del av monumentbeskyttelsen. Distriktets monumentvernmann har støttet pragmatiske tilnærminger for å opprettholde utseendet til den historiske bygningen, mens moderne standarder blir observert.

Behrendt prøver å fullføre renoveringsarbeidet innen slutten av mai 2026. Standen i prestegården er avsluttet, selv om en eksakt dato for den første leietakeren ennå ikke kan settes. Denne revitaliseringen av den listede bygningen kan også tjene som et eksempel på vellykket gammel bygningsrenovering, som ofte blir konfrontert med utfordringer som energisk renovering. Slike prosjekter er ofte attraktive for selvbrukere og investorer fordi de tilbyr en måte å øke levende komfort og samtidig stabilisere verdiene til eiendommer.

Konflikten mellom monumentbeskyttelse og klimabeskyttelse

I sammenheng med renoveringer av børsnoterte eiendommer, er konflikten mellom monumentbeskyttelse og klimabeskyttelse av økende betydning. Mens energiske renoveringstiltak kan bidra til å forbedre energiforbruket og dermed øke bruken av bruk, må de ofte utføres under hensyntagen til bygningens eksterne utseende. Byggesteinen "Efficiency House Monument", som er tilgjengelig siden april 2012, tilbyr økonomisk støtte for slike prosjekter og har som mål å fremme renoveringer når det gjelder historiske vilkår.

Den energiske oppgraderingen av monumenter og gamle bygninger er ikke bare påkrevd av monumentbeskyttelsesmyndighetene, men er også et avgjørende skritt i forbindelse med utfordringene med klimaendringer og behovet for å beskytte ressurser. Slike bygninger kan bevares ved å støtte det tyske grunnlaget for monumentbeskyttelse og samtidig tilpasset moderne levestandard.