Nytt liv i den listade prästgården: Sex lägenheter skapas!

Nytt liv i den listade prästgården: Sex lägenheter skapas!

Bruchhausen-Vilsen, Deutschland - Arkitekten Alexander Behrendt har förvärvat den listade prästgården på Kirchplatz i Bruchhausen-Vilsen. Byggnaden, som har varit nära St. Cyriakus -kyrkan i över 100 år, genomgår för närvarande en kärnrenovering. Behrendt planerar att skapa totalt sex lägenheter i prästgården. Det slängningsarbetet startade för fyra veckor sedan, och interiören presenterar för närvarande en byggplats med avlägsna tak och icke -belastande innerväggar. Dessa åtgärder är en del av ett omfattande renoveringsprojekt för att uppfylla kraven för moderna levnadsstandard och samtidigt för att uppfylla monumentskyddsreglerna.

Den evangeliska lutherska övergripande kyrkans församling i Bruchhausen-Vilsen hade sålt prästgården eftersom underhåll inte längre kunde finansiellt kunna finansieras. Fram till för ett år sedan användes byggnaden både som hus och som kontor, med några rum tomma. Behrendt kunde sejra mot andra intresserade parter med sitt användarkoncept och planerar att ställa in tre bostäder på bottenvåningen och på första våningen med en storlek på 55 till 90 kvadratmeter. Det är planerat att kombinera lägenheterna vid behov för att hantera en mångfaldig hyresgäst som sträcker sig från pensionärer till familjer till personer med funktionsnedsättningar.

Tillgänglighet och monumentskydd

En speciell utmaning är barriären -fri design av de lägre lägenheterna för vilka en hiss planeras. Åtkomsten utanför dörren är för närvarande för smal för rullstolsanvändare, men en lösning har redan hittats som en del av monumentskyddet. Distriktets monumentskyddare har stött pragmatiska tillvägagångssätt för att upprätthålla utseendet på den historiska byggnaden, medan moderna standarder observeras.

Behrendt strävar efter att slutföra renoveringsarbetet i slutet av maj 2026. Stillstängningen i prästgården har avslutats, även om ett exakt datum för den första hyresgästen ännu inte kan ställas in. Denna vitalisering av den listade byggnaden kan också tjäna som ett exempel på framgångsrik gammal byggrenovering, som ofta konfronteras med utmaningar som energisk renovering. Sådana projekt är ofta attraktiva för självanvändare och investerare eftersom de erbjuder ett sätt att öka levande komfort och samtidigt stabilisera värdena på fastigheter.

Konflikten mellan monumentskydd och klimatskydd

I samband med renoveringar av listade fastigheter är konflikten mellan monumentskydd och klimatskydd av ökande betydelse. Medan energiska renoveringsåtgärder kan bidra till att förbättra energiförbrukningen och därmed öka användningen av användning, måste de ofta genomföras med hänsyn till byggnadens yttre utseende. "Effektivitetshusmonumentet" -transportören, som finns tillgängligt sedan april 2012, erbjuder ekonomiskt stöd för sådana projekt och syftar till att främja renoveringar när det gäller historiska termer.

Den energiska uppgraderingen av monument och gamla byggnader krävs inte bara av monumentskyddsmyndigheterna, utan är också ett avgörande steg i samband med utmaningarna med klimatförändringar och behovet av att skydda resurser. Sådana byggnader kan bevaras genom att stödja den tyska grunden för monumentskydd och samtidigt anpassas till moderna levnadsstandard.