Νέο οικιστικό έργο στο Spaichingen: 16 διαμερίσματα για προσιτό χώρο διαβίωσης!

Νέο οικιστικό έργο στο Spaichingen: 16 διαμερίσματα για προσιτό χώρο διαβίωσης!

Karlstraße 4, 78549 Spaichingen, Deutschland - Η πόλη Spaichingen αντιμετωπίζει ένα σημαντικό βήμα στην ανάπτυξη της κοινωνικής στέγασης. Ένας επενδυτής σχεδιάζει την κατασκευή δύο κτιρίων διαμερισμάτων στο Karlstrasse, τα οποία προορίζονται να περιλαμβάνουν συνολικά 16 οικιστικές μονάδες. Υπάρχουν εννέα και επτά κατοικημένες μονάδες σε ένα σπίτι. Παρά τις τρεις ψήφους, το τοπικό συμβούλιο ενέκρινε το έργο.

Αυτά τα διαμερίσματα θα πρέπει να προσφέρουν χρηματοδοτούμενα από το δημόσιο χώρο, τιμές και κατοχή. Η προγραμματισμένη τιμή ενοικίασης θα πρέπει να είναι 40 % κάτω από το τοπικό ενοίκιο σύγκρισης επί του παρόντος 13,75 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο σε Spaichingen. Η δημιουργία προσιτών χώρων διαβίωσης είναι ιδιαίτερα σημαντική επειδή η ομοσπονδιακή κυβέρνηση παρέχει ρεκόρ 21,65 δισ. Ευρώ για κοινωνική στέγαση μέχρι το 2028 για να υποστηρίξει άτομα με χαμηλά και μεσαία εισοδήματα, όπως bmwsb.bund.de αναφέρθηκε.

υψηλά πρότυπα για την ποιότητα ζωής

Εκτός από τις προσιτές τιμές ενοικίασης, προγραμματίζονται επίσης υψηλά πρότυπα κατασκευής για τα νέα διαμερίσματα. Οι επενδυτές βασίζονται σε σύγχρονο εξοπλισμό με ενδοδαπέδια θέρμανση, εύχρηστες επιφάνειες δαπέδου, φωτεινά φωτισμένα κλιμακοστάσια και δάπεδα -προς -αντιλήψεις ντους. Αυτά τα μέτρα θα πρέπει να αυξήσουν την ποιότητα ζωής των μελλοντικών κατοίκων.

22 Οι θέσεις στάθμευσης πρέπει να παρέχονται για τις 16 κατοικημένες μονάδες. Το ακίνητο έχει συνολική έκταση 1467 τετραγωνικών μέτρων, το πρώτο κτίριο διαμερισμάτων θα χρησιμοποιήσει έκταση 592 τετραγωνικών μέτρων και το δεύτερο 435 τετραγωνικό μέτρο. Πριν από την εφαρμογή του κτιρίου, υπήρξαν εκτεταμένες συζητήσεις μεταξύ του προγραμματιστή και της διοίκησης της πόλης.

αστικές ανησυχίες και υποστήριξη

Το έργο ήταν αμφιλεγόμενο στο τοπικό συμβούλιο, το οποίο οδήγησε σε μια αποτυχημένη αίτηση για κλειδαριά αλλαγής, η οποία απορρίφθηκε με 9 έως 6 ψήφους. Ορισμένα μέλη του Συμβουλίου εξέφρασαν ανησυχίες για τον αστικό σχεδιασμό, αλλά υπογράμμισαν την ανάγκη για κοινωνική στέγαση.

Το έργο στο Spaichingen ευθυγραμμίζεται με τους στόχους της κοινωνικής στέγασης στη Γερμανία, η οποία περιλαμβάνει επίσης διαμερίσματα ενοικίασης για νοικοκυριά με χαμηλά εισοδήματα και μορφές ζωής για φοιτητές και εκπαιδευόμενους. Ως social-wohnungsbau.de Υπάρχουν διάφορα προγράμματα χρηματοδότησης σε ομοσπονδιακό, κρατικό και τοπικό επίπεδο, υποστηρίζουν τις επενδύσεις σε προσιτό χώρο διαβίωσης.

Ο μεγάλος αριθμός χρηματοδότησης που προσφέρει ο όμιλος KFW Banking και το Ομοσπονδιακό Υπουργείο Εσωτερικών, BAU και Home είναι απαραίτητα για την εφαρμογή τέτοιων κατασκευαστικών έργων. Τα κριτήρια για τις επιδοτήσεις ποικίλλουν ανάλογα με το πρόγραμμα και περιλαμβάνουν όρια εισοδήματος και οικολογικά πρότυπα.