Uus elamuprojekt Spaichingenis: 16 korterit taskukohaseks elamispinnaks!

Uus elamuprojekt Spaichingenis: 16 korterit taskukohaseks elamispinnaks!

Karlstraße 4, 78549 Spaichingen, Deutschland - Spaichingeni linn seisab silmitsi olulise sammuga sotsiaalkorterite arendamisel. Investor kavandab Karlstrasse'i kahe kortermaja ehitamist, mille eesmärk on hõlmata kokku 16 elanikkonda. Ühes majas on üheksa ja seitse elamuüksust. Vaatamata kolmele häälele kiitis kohalik volikogu projekti heaks.

Need korterid peaksid pakkuma riiklikult rahastatavat, hinna ja täituvusega seotud elamispinda. Planeeritud üürihind peaks olema 40 protsenti madalam kui kohalik võrdlusrent, mis on Spaichingenis praegu 13,75 eurot ruutmeetri kohta. Taskukohase elamispinna loomine on eriti oluline, kuna föderaalvalitsus annab 2028. aastaks rekordiliselt 21,65 miljardit eurot sotsiaalkorterite jaoks, et toetada madala ja keskmise suurusega sissetulekuga inimesi, näiteks bmwsb.bund.de .

elukvaliteedi kõrged standardid

Lisaks taskukohastele üürihindadele on kavandatud ka uute korterite kõrged ehitusstandardid. Investorid tuginevad põrandaküttega kaasaegsetele seadmetele, hõlpsasti puhastatavatele põrandapindadele, eredalt valgustatud trepikodadele ja põrandale -maksutatud dušid. Need meetmed peaksid suurendama tulevaste elanike elukvaliteeti.

16 elamu jaoks tuleb ette näha 22 parkimiskohta. Kinnistu kogupindala on 1467 ruutmeetrit, esimene kortermaja kasutatakse pindala 592 ruutmeetrit ja teist 435 ruutmeetri. Enne ehitamise taotlust tehti arendaja ja linnavalitsuse vahel ulatuslikud arutelud.

linnaprobleemid ja tugi

Projekt oli kohalikus volikogus vaieldav, mille tulemusel lükati ebaõnnestunud taotlus muutuste lukustamiseks, mis lükati tagasi 9–6 häälega. Mõned nõukogu liikmed väljendasid muret linnakujunduse pärast, kuid rõhutasid vajadust sotsiaalkorterite järele.

Spaichingenis asuv projekt on kooskõlas Saksamaa sotsiaalkorterite eesmärkidega, mis hõlmab ka rendkortereid madala sissetulekuga leibkondadele ja õpilastele ja praktikantidele elamisvormidele. Nagu Socialwohnungsbau.de , toetavad föderaalsetel, osariikidel ja kohalikel tasanditel mitmesuguseid rahastamisprogramme.

Selliste ehitusprojektide rakendamiseks on hädavajalikud KFW Banking Groupi ja föderaalse siseministeeriumi, BAU ja Home'i pakutavad rahalised rahastamise arv. Subsiidiumide kriteeriumid varieeruvad sõltuvalt programmist ja sisaldavad sissetulekupiiranguid ja ökoloogilisi standardeid.