Naujas gyvenamojo namo projektas Spafingen: 16 butų už prieinamą gyvenamąjį plotą!

Naujas gyvenamojo namo projektas Spafingen: 16 butų už prieinamą gyvenamąjį plotą!

Karlstraße 4, 78549 Spaichingen, Deutschland - Spachingeno miestas susiduria su reikšmingu žingsniu kuriant socialinį būstą. Investuotojas planuoja dviejų daugiabučių pastatų statybą Karlstrasse, kuriuose ketinama įtraukti iš viso 16 gyvenamųjų vienetų. Viename name yra devyni ir septyni gyvenamieji padaliniai. Nepaisant trijų balsų, vietos taryba patvirtino projektą.

Šie butai turėtų pasiūlyti viešai finansuojamą, kainą ir užimtumą. Planuojama nuomos kaina turėtų būti 40 procentų mažesnė už vietinę palyginimo nuomos mokestį, kurio šiuo metu yra 13,75 euro už kvadratinį metrą „Spachingen“. Įperkamo gyvenamojo ploto sukūrimas yra ypač svarbus, nes federalinė vyriausybė iki 2028 m. Socialiniam būstui teikia rekordinę 21,65 milijardo eurų sumą, kad paremtų mažų ir vidutinių pajamų žmones, tokius kaip bmwsb.bund.de pranešė.

Aukšti gyvenimo kokybės standartai

Be prieinamų nuomos kainų, planuojami ir naujų naujų butų statybos standartų. Investuotojai pasikliauja šiuolaikine įranga su grindų šildymu, lengvai valomais grindų paviršiais, ryškiai apšviestais laiptais ir grindų dušais. Šios priemonės turėtų padidinti būsimų gyventojų gyvenimo kokybę.

22 automobilių stovėjimo vietos turi būti aprūpintos 16 gyvenamųjų vienetų. Turto bendras plotas yra 1467 kvadratinių metrų, o pirmajame daugiabučio pastate bus naudojamas 592 kvadratinių metrų plotas, o antrasis - 435 kvadratinis metras. Prieš pastato paraišką tarp kūrėjo ir miesto administracijos buvo išsamiai diskutuojamos.

Miesto rūpesčiai ir palaikymas

Vietos taryboje projektas buvo prieštaringas, dėl kurio buvo pateiktas nesėkmingas prašymas dėl pokyčių užrakto, kuris buvo atmestas nuo 9 iki 6 balsų. Kai kurie tarybos nariai išreiškė susirūpinimą dėl miesto projekto, tačiau pabrėžė socialinio būsto poreikį.

„Spachingen“ projektas atitinka socialinio būsto tikslus Vokietijoje, kuris taip pat apima butus namų ūkiams, kurių pajamos yra mažos, ir studentams ir stažuotojams. Kaip Social-wohnungsbau.de , federaliniame, valstijos ir vietos lygmenyse yra įvairių finansavimo programų, palaiko investicijas į prieinamą gyvenamąją erdvę.

Daugybė finansavimo, kurį siūlo KFW bankų grupė ir federalinė vidaus reikalų, BAU ir namų ministerija, yra būtini įgyvendinant tokius statybos projektus. Subsidijų kriterijai skiriasi priklausomai nuo programos ir apima pajamų ribas ir ekologinius standartus.