Jauns dzīvojamais projekts Spaichingen: 16 dzīvokļi par pieņemamu cenu dzīvojamā telpā!

Jauns dzīvojamais projekts Spaichingen: 16 dzīvokļi par pieņemamu cenu dzīvojamā telpā!

Karlstraße 4, 78549 Spaichingen, Deutschland - Spaichingen pilsēta saskaras ar ievērojamu soli sociālo mājokļu attīstībā. Investors plāno būvēt divas dzīvokļu ēkas uz Karlstrasse, kuru mērķis ir kopumā 16 dzīvojamās vienības. Vienā mājā ir deviņas un septiņas dzīvojamās vienības. Neskatoties uz trim balsīm, vietējā padome apstiprināja projektu.

Šiem dzīvokļiem būtu jāpiedāvā publiski finansēti, cenas un ar noslogojumu saistīta dzīves telpa. Plānotajai nomas cenai vajadzētu būt par 40 procentiem zemāka par vietējo salīdzināšanas nomu, kas ir Pašlaik 13,75 eiro uz kvadrātmetru Spaichingenā. Pieejamu dzīvojamās telpas izveidošana ir īpaši svarīga, jo federālā valdība līdz 2028. gadam nodrošina rekordlielu summu 21,65 miljardi eiro par sociālajiem mājokļiem, lai atbalstītu cilvēkus ar zemiem un vidējiem ienākumiem, piemēram, bmwsb.bund.de ziņots.

Augsts dzīves kvalitātes standarts

Papildus pieejamām īres cenām tiek plānoti arī augstie jauno dzīvokļu celtniecības standarti. Investori paļaujas uz modernu aprīkojumu ar grīdas apkuri, viegli tīrāmām grīdas virsmām, spilgti apgaismotām kāpņu telpām un dušām. Šiem pasākumiem vajadzētu palielināt nākotnes iedzīvotāju dzīves kvalitāti.

22 autostāvvietas ir jānodrošina 16 dzīvojamajām vienībām. Īpašuma kopējā platība ir 1467 kvadrātmetri, pirmā daudzdzīvokļu ēka izmantos 592 kvadrātmetru platību un otro 435 kvadrātmetru. Pirms ēkas pieteikuma starp izstrādātāju un pilsētas administrāciju notika plašas diskusijas.

Pilsētas problēmas un atbalsts

Vietējā padomē projekts bija pretrunīgs, kā rezultātā tika veikts neveiksmīgs pieteikums pārmaiņu slēdzenei, kas tika noraidīta ar 9 līdz 6 balsīm. Daži padomes locekļi pauda bažas par pilsētas dizainu, bet uzsvēra nepieciešamību pēc sociālajiem mājokļiem.

Spaichingen projekts atbilst sociālo mājokļu mērķiem Vācijā, kas ietver arī īres dzīvokļus mājsaimniecībām ar zemiem ienākumiem un dzīves veidiem studentiem un praktikantiem. Tā kā Social-wohnungsbau.de Federālajā, valsts un vietējā līmenī ir dažādas finansēšanas programmas, kas atbalsta ieguldījumus pieejamā dzīvesvietā.

Lielais finansējuma skaits, ko piedāvā KFW banku grupa un Federālā Iekšlietu ministrija, BAU un mājas, ir nepieciešami šādu celtniecības projektu īstenošanai. Subsīdiju kritēriji mainās atkarībā no programmas un ietver ienākumu ierobežojumus un ekoloģiskos standartus.