Se requiere una vivienda rápida: ¡Magdeburg está luchando contra la escasez de viviendas!

Se requiere una vivienda rápida: ¡Magdeburg está luchando contra la escasez de viviendas!

Magdeburg, Deutschland - En Magdeburg, las llamadas son más fuertes después de una construcción de viviendas más rápida. El presidente del IG Bau Altmark-Börde-Harz, Thomas Waldheim, ha instado a que la construcción de viviendas sociales y apartamentos asequibles se promovieran rápidamente. Como se informó Magdeburger News, solo se construyeron 852 nuevos apartamentos en 2024, incluidas 126 casas de una sola familia y doble. Esto muestra una necesidad dramática de más espacio vital en la ciudad.

Los costos de construcción del año pasado ascendieron a un orgulloso 79.2 millones de euros. Pero la realidad se ve oscura: la falta de apartamentos asequibles es un problema a nivel nacional. Según [IG BAU] (https://igbau.de/chronischen-burnout-on-social vivienda en el mercado de la vivienda-10,000 apartamentos-social-pro-jahr), tenemos una emergencia residencial en Alemania con un déficit de alrededor de 550,000 apartamentos, de los cuales 35,000 también faltan en Berlin. La tendencia es alarmante, porque los expertos temen una mayor disminución en el nuevo edificio este año.

Demandas de nueva construcción ofensiva

ig Bau está pidiendo una nueva ofensiva de edificios integral para crear al menos 210,000 viviendas sociales anualmente para 2030, incluidos 30,000 en Berlín. 2028 se realizarán dos millones de viviendas sociales. Sin embargo, el número de viviendas sociales es actualmente solo 1.07 millones, una disminución en las últimas décadas es inconfundible.

Y existen sugerencias de concreto para reducir los costos de construcción: el estudio del Instituto de Construcción ARge sugiere reducir los costos de construcción en un 25 a 33 por ciento. La introducción de un tipo E de edificio llamado SO, que permite una construcción simple y eficiente. Incluso menos estándares estrictos y estándares DIN podrían ayudar a lograr el objetivo "bueno y barato". La cantidad para apartamentos podría reducirse a alrededor de 2,920 euros por metro cuadrado.

Responsabilidad política

política: el gobierno de semáforo se comprometió a crear 400,000 apartamentos nuevos, de los cuales el 25 por ciento debería ser vivienda social. Sin embargo, este objetivo no se logró. Solo 23,000 viviendas sociales fueron financiadas en 2023, una disminución clara en comparación con años anteriores. Incluso si el gobierno federal ha invertido más dinero en viviendas sociales, los costos para la construcción de estos apartamentos están aumentando significativamente.

Otro aspecto de que la política según BMWSB debería tener en cuenta la cuenta de 2023, lo que tiene el fin de 2023, lo que tiene el fin de 2023, lo que tiene el fin de 2023. podría significar revivir el mercado. En el cuarto trimestre de 2024, los precios de los nuevos edificios aumentaron en alrededor de 3.1 por ciento, y el número de nuevos títulos de hipotecas muestra una tendencia positiva.