Vajalik kiire eluase: Magdeburg võitleb eluasemepuuduse vastu!

Vajalik kiire eluase: Magdeburg võitleb eluasemepuuduse vastu!

Magdeburg, Deutschland - Magdeburgis on kõned pärast kiiremat eluaseme ehitust valjumad. Ig Bau Altmark-Börde-Harzi esimees Thomas Waldheim on kutsunud üles sotsiaalkorterite ja taskukohaste korterite ehitamist kiiresti edendama. Nagu teatati Magdeburger News ehitati 2024. aastal ainult 852 uut korterit, sealhulgas 126 ühepere- ja kahekoja. See näitab dramaatilist vajadust linnas rohkem elamispinda.

Möödunud aasta ehituskulud olid uhke 79,2 miljonit eurot. Kuid reaalsus näeb välja tume: taskukohaste korterite puudumine on üleriigiline probleem. [Ig bau] (https://igbau.de/chronischen-burnout-onsotsiaalsete eluasemeturul peatub-10 000-uute-sotsiaalsete korterite korterid-pro-jahr) sõnul on meil Saksamaal elamuravi, mille puudujääk on umbes 550 000 korterit, millest Berliinis puuduvad ka 35 000. Kalduvus on murettekitav, sest eksperdid kardavad selle aasta uue hoone veelgi langust.

nõudmised uue hoonete rünnaku jaoks

IG BAU nõuab 2030. aastaks aastas vähemalt 210 000 sotsiaalkorteri loomiseks põhjalikku uut hoonete rünnakut, sealhulgas 30 000 Berliinis. Kaks miljonit sotsiaalkorter tuleb realiseerida 2028. aastaks. Kuid sotsiaalkorterite arv on praegu vaid 1,07 miljonit - viimaste aastakümnete langus on eksimatu.

Ja ehituskulude vähendamiseks on konkreetseid ettepanekuid: ehitusinstituudi ARGE uuring soovitab ehituskulusid vähendada 25–33 protsenti. SO -nimelise hoone E -tüüpi kasutuselevõtt, mis võimaldab lihtsat ja tõhusat ehitust. Veel vähem ranged standardid ja DIN -standardid võivad aidata saavutada eesmärgi "hea ja odav". Korterite summat võiks vähendada umbes 2920 euroni ruutmeetri kohta.

poliitiline vastutus

Poliitika on vajalik: fooride valitsus oli pühendunud 400 000 uue korteri loomisele, millest 25 protsenti peaks olema sotsiaalkorter. Seda eesmärki siiski ei saavutatud. Ainult 23 000 sotsiaalkorter rahastati 2023. aastal - selge langus võrreldes varasemate aastatega. Isegi kui föderaalvalitsus on investeerinud rohkem raha sotsiaalkorteritesse, kasvavad nende korterite ehitamise kulud märkimisväärselt.

Veel üks aspekt, mis poliitika kohaselt [BMWSB] (https://www.bmwsb.bund.de/shahareddocs/topthemen/webs/bmwsb/fakten-zum-wohnungmarkmart/fakten-zum-wohnungsmark-arikel.html.html on 202, mis peaks olema 202, mis peaks 202-aastaseks. Võimalus võib tähendada turgu taaselustamist. 2024. aasta neljandas kvartalis kasvasid uute hoonete hinnad umbes 3,1 protsenti ja uute hüpoteeklaenude arv näitab positiivset suundumust.