Nopea asuminen vaaditaan: Magdeburg taistelee asumispulasta!

Nopea asuminen vaaditaan: Magdeburg taistelee asumispulasta!

Magdeburg, Deutschland - Magdeburgissa puhelut ovat voimakkaampia nopeamman asuntorakenteen jälkeen. Ig Bau Altmark-Börde-Harzin, Thomas Waldheimin puheenjohtaja on kehottanut, että sosiaalisten asuntojen ja edullisten huoneistojen rakentaminen edistetään nopeasti. Kuten ilmoitettiin Magdeburger News, vain 852 uutta huoneistoa rakennettiin vuonna 2024, mukaan lukien 126 yhden perheen ja kaksinkertaisen talon. Tämä osoittaa dramaattisen tarpeen lisää asuintilaa kaupungissa.

Kuluneen vuoden rakennuskustannukset olivat ylpeä 79,2 miljoonaa euroa. Mutta todellisuus näyttää tummalta: edullisten huoneistojen puute on valtakunnallinen ongelma. [IG BAU] (https://igbau.de/chronischen-burnout-on-social asuntosarkkinat-pysäyttäminen-10 000-New-social Apartments-Pro-Jahr) mukaan meillä on myös Saksassa asuinhätätilanne, joista noin 550 000 asuntoa on myös Berlinissä. Taipumus on huolestuttava, koska asiantuntijat pelkäävät uuden rakennuksen lisää laskua tänä vuonna.

vaatii uutta rakennushyökkäystä

Ig Bau vaatii kattavaa uutta rakennushyökkäystä vähintään 210 000 sosiaaliseen asuntoon vuodessa vuoteen 2030 mennessä, mukaan lukien 30 000 Berliinissä. Kaksi miljoonaa sosiaalista asuntoa on toteutettava vuoteen 2028 mennessä. Sosiaalisten asuntojen määrä on kuitenkin tällä hetkellä vain 1,07 miljoonaa - viime vuosikymmenien lasku on kuitenkin erehtymätön.

Ja on olemassa konkreettisia ehdotuksia rakennuskustannusten vähentämiseksi: Rakennuslaitoksen ARGE: n tutkimus viittaa rakennuskustannusten vähentämiseen 25–33 prosentilla. SO -nimisen rakennustyypin E käyttöönotto, joka mahdollistaa yksinkertaisen ja tehokkaan rakenteen. Vielä vähemmän tiukat standardit ja DIN -standardit voisivat auttaa saavuttamaan tavoitteen "hyvä ja halpa". Asuntojen määrää voitaisiin vähentää noin 2 920 euroon neliömetriä kohti.

poliittinen vastuu

Politiikkaa vaaditaan: Liikennevalojen hallitus oli sitoutunut luomaan 400 000 uutta huoneistoa, joista 25 prosentin tulisi olla sosiaalinen asunto. Tätä tavoitetta ei kuitenkaan saavutettu. Vuonna 2023 rahoitettiin vain 23 000 sosiaalista asuntoa - selkeä lasku aiempiin vuosiin verrattuna. Vaikka liittohallitus on sijoittanut enemmän rahaa sosiaaliseen asuntoihin, näiden huoneistojen rakentamiskustannukset kasvavat huomattavasti.

Toinen näkökohta, jonka mukaan bmwsb, jonka mukaan politiikka on [bmwsb.bund. voisi tarkoittaa markkinoiden elvyttämistä. Vuoden 2024 viimeisellä vuosineljänneksellä uusien rakennusten hinnat nousivat noin 3,1 prosentilla, ja uusien asuntolainan tutkintojen määrä osoittaa positiivisen suuntauksen.