Logement rapide requis: Magdeburg se bat contre la pénurie de logements!

Logement rapide requis: Magdeburg se bat contre la pénurie de logements!

Magdeburg, Deutschland - À Magdeburg, les appels sont plus bruyants après une construction de logements plus rapides. Le président de l'IG Bau Altmark-Börde-Harz, Thomas Waldheim, a demandé que la construction de logements sociaux et d'appartements abordables soit promue rapidement. Comme indiqué Magdeburger News, seulement 852 nouveaux appartements ont été construits en 2024, dont 126 maisons unifamiliales et doubles. Cela montre un besoin spectaculaire de plus d'espace de vie dans la ville.

Les coûts de construction de l'année écoulée s'élevaient à 79,2 millions d'euros fiers. Mais la réalité semble sombre: le manque d'appartements abordables est un problème national. Selon [ig bau] (https://igbau.de/chronischen-burnout-on-social Housing Market-Stopping-10,000-New-Social Apartments-Pro-Jahr), nous avons une urgence résidentielle à l'Allemagne avec un déficit d'environ 550 000 appartements, dont 35 000 sont également manquants à Berlin. La tendance est alarmante, car les experts craignent une nouvelle baisse du nouveau bâtiment cette année.

Demandes de nouveaux bâtiments offensifs

IG BAU demande une nouvelle offensive complète du bâtiment pour créer au moins 210 000 logements sociaux par an d'ici 2030, dont 30 000 à Berlin. Deux millions de logements sociaux doivent être réalisés d'ici 2028. Cependant, le nombre de logements sociaux n'est actuellement que de 1,07 million - une baisse au cours des dernières décennies est indubitable.

et il y a des suggestions de béton pour réduire les coûts de construction: l'étude de l'Institut de construction ARGE suggère de réduire les coûts de construction de 25 à 33%. L'introduction d'un bâtiment So-appelé Type E, ce qui permet une construction simple et efficace. Encore moins de normes strictes et de normes de vacarme pourraient aider à atteindre l'objectif "bon et bon marché". Le montant des appartements pourrait être réduit à environ 2 920 euros par mètre carré.

Responsabilité politique

La politique est nécessaire: le gouvernement du feu de circulation s'est engagé à créer 400 000 nouveaux appartements, dont 25% devraient être des logements sociaux. Cependant, cet objectif n'a pas été atteint. Seulement 23 000 logements sociaux ont été financés en 2023 - une baisse claire par rapport aux années précédentes. Même si le gouvernement fédéral a investi plus d'argent dans le logement social, les coûts de construction de ces appartements augmentent considérablement.

Un autre aspect selon lequel la politique selon [BMWSB] (https://www.bmwsb.bund.de/shahareddocs/topthemen/webs/bmwsb/fakten-zum-wohnungsmarkt/fakten-zum-wohnungsmarkt-artill signifie raviver le marché. Au quatrième trimestre de 2024, les prix des nouveaux bâtiments ont augmenté d'environ 3,1%, et le nombre de nouveaux diplômes hypothécaires montre une tendance positive.