Potrebno brzo stanovanje: Magdeburg se bori protiv nedostatka stanova!

Potrebno brzo stanovanje: Magdeburg se bori protiv nedostatka stanova!

Magdeburg, Deutschland - U Magdeburgu su pozivi glasniji nakon brže konstrukcije stanova. Predsjedavajući IG Bau Altmark-Börde-Harz, Thomas Waldheim, pozvao je da će se izgradnja socijalnog stanovanja i pristupačnih stanova brzo promovirati. Kao što je izviješteno Magdeburger News, u 2024. godine izgrađeno je samo 852 nova stana, uključujući 126 jedno-jabuka i dvostrukih kuća. To pokazuje dramatičnu potrebu za više životnog prostora u gradu.

Troškovi izgradnje u prošloj godini iznosili su ponosnih 79,2 milijuna eura. Ali stvarnost izgleda mračno: nedostatak pristupačnih stanova je problem u cijeloj državi. Prema [ig bau] (https://igbau.de/chronischen-burnout-on-social stambeno tržište-stopping-10 000 novih socijalnih apartmana-pro-jahr), u Njemačkoj imamo stambenu hitnu situaciju s deficitom od oko 550 000 stanova, od kojih 35 000 i nedostaje u Berlin. Tendencija je alarmantna, jer se stručnjaci plaše daljnji pad nove zgrade ove godine.

Zahtjevi za ofenzivom nove zgrade

IG Bau poziva na sveobuhvatnu ofenzivu nove zgrade za stvaranje najmanje 210.000 socijalnih stanova godišnje do 2030. godine, uključujući 30.000 u Berlinu. Dva milijuna socijalnih stanova treba ostvariti do 2028. godine. Međutim, broj socijalnog stanovanja trenutno je samo 1,07 milijuna - pad u posljednjih desetljeća je nepogrešiv.

i postoje konkretni prijedlozi za smanjenje troškova izgradnje: Studija od strane građevinskog instituta ARGE sugerira smanjenje troškova gradnje za 25 na 33 posto. Uvođenje tako utemeljenog zgrade tipa E, što omogućava jednostavnu i učinkovitu konstrukciju. Još manje strogih standarda i DIN standarda moglo bi pomoći u postizanju cilja "dobro i jeftino". Iznos za stanove mogao bi se smanjiti na oko 2920 eura po četvornom metru.

Politička odgovornost

Politika je potrebna: Vlada semafora bila je posvećena stvaranju 400 000 novih stanova, od kojih bi 25 posto trebalo biti socijalno stanovanje. Međutim, taj cilj nije postignut. Samo 23.000 socijalnih stanova financirano je 2023. godine - jasan pad u odnosu na prethodne godine. Čak i ako je savezna vlada uložila više novca u socijalno stanovanje, troškovi za izgradnju ovih stanova značajno se povećavaju.

drugi aspekt koji politika prema [bmwsb] (https://www.bmwsb.bund.de/shahareddocs/topthemen/webs/bmwsb/fakten-zum-wohnungrkt/fakten-zum AcipcingMart. Moglo bi značiti oživjeti tržište. U četvrtom tromjesečju 2024. godine cijene za nove zgrade porasle su za oko 3,1 posto, a broj novih hipotekarnih stupnjeva pokazuje pozitivan trend.