Gyors ház szükséges: Magdeburg harcol a házhiány ellen!

Gyors ház szükséges: Magdeburg harcol a házhiány ellen!

Magdeburg, Deutschland - Magdeburgban a hívások hangosabbak a gyorsabb házépítés után. Az IG Bau Altmark-Börde-Harz, Thomas Waldheim elnöke sürgette, hogy a szociális házak és a megfizethető apartmanok építését gyorsan elősegítsék. Ahogyan a Magdeburger News (https://www.magdeburger-news. Ez azt mutatja, hogy drámai szükség van a városban több lakóterületre.

Az elmúlt év építési költségei büszke 79,2 millió eurót tettek ki. De a valóság sötétnek tűnik: a megfizethető apartmanok hiánya országos probléma. Az [IG Bau] (https://igbau.de/chronischen-burnout-on-social házpiac-stopping-2-rew-social apartmanok-pro-jahr szerint) szerint Németországban lakóhelyi vészhelyzetünk van, amely közül körülbelül 550 000 apartman hiánya van, amelyek közül 35 000 hiányzik Berlinben. A tendencia aggasztó, mivel a szakértők félnek az új épület további visszaesésének ebben az évben.

Új épület sértő igényei

IG Bau átfogó új épület támadást kér, hogy 2030 -ra évente legalább 210 000 szociális házat hozzon létre, beleértve 30 000 -et Berlinben. Kétmillió szociális házat kell 2028 -ra megvalósítani. A szociális házak száma azonban jelenleg csak 1,07 millió - ez az elmúlt évtizedek csökkenése félreérthetetlen.

És vannak konkrét javaslatok az építési költségek csökkentésére: Az Építőipari Intézet tanulmánya azt sugallja, hogy az építési költségeket 25-33 százalékkal csökkenti. Egy olyan nevezett E épület bevezetése, amely lehetővé teszi az egyszerű és hatékony felépítést. Még kevesebb szigorú szabvány és DIN szabványok segíthetnek a "Jó és olcsó" cél elérésében. Az apartmanok összegét négyzetméterenként körülbelül 2920 euróra lehet csökkenteni.

Politikai felelősség

Politikára van szükség: A lámpák kormánya elkötelezte magát 400 000 új apartman létrehozása mellett, amelynek 25 % -ának szociális háznak kell lennie. Ezt a célt azonban nem sikerült elérni. Csak 23 000 szociális házat finanszíroztak 2023 -ban - ez egyértelmű visszaesés az előző évekhez képest. Még akkor is, ha a szövetségi kormány több pénzt fektetett be a szociális lakásokba, ezeknek a lakásoknak az építésének költségei jelentősen növekednek.

Egy másik szempont, hogy a politika a [BMWSB] szerint (https://www.bmwsb.bund.de/shahareddocs/topthemen/webs/bmwsb/fakten-zum-wohnungsmarkt/fakten-zum-wohnungt-artikel.html), azaz a 2033-at. Az esély jelentheti a piac újjáélesztését. 2024 negyedik negyedévében az új épületek ára körülbelül 3,1 százalékkal emelkedett, és az új jelzálogkölcsönök száma pozitív tendenciát mutat.