Chiedi abitazioni veloci: Magdeburgo sta combattendo contro la carenza di abitazioni!

Chiedi abitazioni veloci: Magdeburgo sta combattendo contro la carenza di abitazioni!

Magdeburg, Deutschland - A Magdeburgo, le chiamate sono più rumorose dopo una costruzione abitativa più rapida. Il presidente dell'IG Bau Altmark-Börde-Harz, Thomas Waldheim, ha esortato la costruzione di alloggi sociali e appartamenti a prezzi accessibili saranno promossi rapidamente. Come riportato Magdeburger News, solo 852 nuovi appartamenti sono stati costruiti nel 2024, tra cui 126 case unifamiliari e doppie. Questo dimostra un drammatico bisogno di più spazio abitativo in città.

I costi di costruzione per l'anno scorso sono stati orgogliosi di 79,2 milioni di euro. Ma la realtà sembra oscura: la mancanza di appartamenti a prezzi accessibili è un problema a livello nazionale. Secondo [IG BAU] (https://igbau.de/chronischen-burnout-on-social Housing Market-stopping-10.000-new-social Apartments-pro- Jahr), abbiamo un'emergenza residenziale in Germania con un deficit di circa 550.000 appartamenti, di cui anche 3.5.000 mancanti a Berlino. La tendenza è allarmante, perché gli esperti temono un ulteriore calo nel nuovo edificio quest'anno.

richieste per il nuovo edificio offensivo

IG BAU chiede una nuova offensiva edilizia completa per creare almeno 210.000 alloggi sociali all'anno entro il 2030, di cui 30.000 a Berlino. Entro il 2028 devono essere realizzati due milioni di abitazioni sociali. Tuttavia, il numero di alloggi sociali è attualmente solo 1,07 milioni: un calo negli ultimi decenni è inconfondibile.

E ci sono suggerimenti concreti per ridurre i costi di costruzione: lo studio dell'Istituto di costruzione ARGE suggerisce di ridurre i costi di costruzione dal 25 al 33 percento. L'introduzione di un tipo di edificio così chiamato E, che consente una costruzione semplice ed efficiente. Ancora meno standard rigorosi e standard DIN potrebbero aiutare a raggiungere l'obiettivo "buono ed economico". L'importo per gli appartamenti potrebbe essere ridotto a circa 2.920 euro per metro quadrato.

responsabilità politica

È richiesta la politica: il governo del semaforo è stato impegnato a creare 400.000 nuovi appartamenti, di cui il 25 percento dovrebbe essere un edificio sociale. Tuttavia, questo obiettivo non è stato raggiunto. Solo 23.000 abitazioni sociali sono state finanziate nel 2023, un chiaro declino rispetto agli anni precedenti. Anche se il governo federale ha investito più denaro nelle abitazioni sociali, i costi per la costruzione di questi appartamenti stanno aumentando in modo significativo.

Un altro aspetto che la politica secondo [BMWSB] (https://www.bmwsb.bund.de/shahadeddocs/topthemen/webs/bmwsb/fakten-zum-wohnungsmarkt/fak-zum-wohnungsmarkt-artikel.html deve mantenerlo in mente. potrebbe significare rilanciare il mercato. Nel quarto trimestre del 2024, i prezzi per i nuovi edifici sono aumentati di circa il 3,1 per cento e il numero di nuovi titoli di mutuo mostra una tendenza positiva.