Reikalingas greitas būstas: Magdeburgas kovoja su būsto trūkumu!

Reikalingas greitas būstas: Magdeburgas kovoja su būsto trūkumu!

Magdeburg, Deutschland - Magdeburge skambučiai garsesni po greitesnės būsto konstrukcijos. IG Bau Altmark-Börde-Harz pirmininkas Thomas Waldheimas paragino greitai pastatyti socialinį būstą ir įperkamus butus. Kaip pranešta „Magdeburger News“, 2024 m. Buvo pastatyti tik 852 nauji butai, įskaitant 126 vienos šeimos ir dvigubus namus. Tai rodo dramatišką daugiau gyvenamojo ploto poreikį mieste.

Pastarųjų metų statybos išlaidos sudarė didžiuojasi 79,2 mln. Eurų. Tačiau realybė atrodo tamsi: prieinamų butų trūkumas yra visos šalies problema. Anot [IG Bau] (https://igbau.de/chronischen-burnout-on-social būsto rinkos ,-10 000-new-social apartament-pro-jahr), Vokietijoje yra gyvenamosios ekstremalios situacijos, kurių deficitas yra apie 550 000 apartamentų, iš kurių 35 000 taip pat dingę Berline. Polinkis kelia nerimą, nes ekspertai bijo dar labiau mažėti naujame pastate šiais metais.

reikalavimai naujam pastatui įžeidžiančiai

IG Bau ragina iki 2030 m. Įvykdyti išsamų naujojo pastato puolimą, kad iki 2030 m. Kasmet būtų sukurtas mažiausiai 210 000 socialinio būsto, įskaitant 30 000 Berlyne. Du milijonai socialinių būstų turi būti realizuoti iki 2028 m. Tačiau socialinių būstų skaičius šiuo metu yra tik 1,07 milijono - pastaraisiais dešimtmečiais mažėja neabejotina.

Ir yra konkrečių pasiūlymų, kaip sumažinti statybos sąnaudas: Statybos instituto Arge'o tyrimas rodo, kad statybos sąnaudos sumažina 25–33 procentus. Įdiegus SO, vadinamą E tipo pastatą, kuris įgalina paprastą ir efektyvią konstrukciją. Dar mažiau griežtų standartų ir DIN standartų galėtų padėti pasiekti tikslą „geras ir pigus“. Butų sumą galima sumažinti iki maždaug 2 920 eurų už kvadratinį metrą.

politinė atsakomybė

Reikalinga politika: „šviesoforo vyriausybė“ buvo įsipareigojusi sukurti 400 000 naujų butų, iš kurių 25 procentai turėtų būti socialinis būstas. Tačiau šis tikslas nebuvo pasiektas. Tik 23 000 socialinių būstų buvo finansuojami 2023 m. - aiškus nuosmukis, palyginti su ankstesniais metais. Net jei federalinė vyriausybė investavo daugiau pinigų į socialinį būstą, šių butų statybos išlaidos žymiai didėja.

Kitas aspektas, kurį politika pagal [BMWSB] gali reikšti atgaivinti rinką. Ketvirtąjį 2024 m. Ketvirtį naujų pastatų kainos pakilo maždaug 3,1 procento, o naujų hipotekos laipsnių skaičius rodo teigiamą tendenciją.