Nepieciešams ātrs mājoklis: Magdeburga cīnās pret mājokļu trūkumu!
Nepieciešams ātrs mājoklis: Magdeburga cīnās pret mājokļu trūkumu!
Magdeburg, Deutschland - Magdeburgā zvani ir skaļāki pēc ātrākas mājokļu konstrukcijas. IG Bau Altmark-Börde-Harz priekšsēdētājs Tomass Valdheims ir mudinājis, ka sociālo mājokļu un pieejamu dzīvokļu būvniecība tiks ātri reklamēta. Kā ziņots Magdeburger News, 2024. gadā tika uzcelti tikai 852 jauni dzīvokļi, ieskaitot 126 vienas ģimenes un dubultās mājas. Tas parāda dramatisku vajadzību pēc vairāk dzīves telpas pilsētā.
Pagājušā gada celtniecības izmaksas bija lepni 79,2 miljoni eiro. Bet realitāte izskatās tumša: pieejamu dzīvokļu trūkums ir valsts mēroga problēma. Saskaņā ar [IG BAU] (https://igbau.de/chronischen-burnout-on-nocial mājokļu tirgus apstāšanās-10 000-New-Social Apartments-Pro-Jahr), mums ir dzīvojamā ārkārtas situācija Vācijā ar aptuveni 550 000 dzīvokļu nomicināšanu, no kuriem 35 000 trūkst arī Berlīnes. Tendence ir satraucoša, jo eksperti baidās no jaunās ēkas vēl vairāk samazināšanās šogad.
prasības pēc jaunas ēkas ofensīvas
ig Bau aicina uz visaptverošu jaunu ēku ofensīvu, lai līdz 2030. gadam katru gadu izveidotu vismaz 210 000 sociālo mājokļu, tai skaitā 30 000 Berlīnē. Divi miljoni sociālo mājokļu, kas jāīsteno līdz 2028. gadam. Tomēr sociālo mājokļu skaits pašlaik ir tikai 1,07 miljoni - pēdējās desmitgadēs samazināšanās ir nekļūdīga.
Un ir konkrēti ieteikumi būvniecības izmaksu samazināšanai: Būvniecības institūta pētījums ierosina samazināt būvniecības izmaksas par 25 līdz 33 procentiem. Ievadot tik saukto ēkas tipu E, kas nodrošina vienkāršu un efektīvu būvniecību. Vēl mazāk stingri standartu un DIN standartu varētu palīdzēt sasniegt mērķi "labs un lēts". Dzīvokļu summu varētu samazināt līdz aptuveni 2,920 eiro uz kvadrātmetru.
Politiskā atbildība
Nepieciešama politika: luksofora valdība bija apņēmusies izveidot 400 000 jaunus dzīvokļus, no kuriem 25 procentiem vajadzētu būt sociālajiem mājokļiem. Tomēr šis mērķis netika sasniegts. 2023. gadā tika finansēti tikai 23 000 sociālo mājokļu - skaidri samazinājās salīdzinājumā ar iepriekšējiem gadiem. Pat ja federālā valdība ir ieguldījusi vairāk naudas sociālajos mājokļos, šo dzīvokļu celtniecības izmaksas ievērojami palielinās.Vēl viens aspekts, ko politika saskaņā ar [BMWSB] (https://www.bmwsb.bund.de/shahareddocs/topthemen/webs/bmwsb/fakten-zum-wohnungsmarkt/fakten-zum-wohnungSmarkt -artikel.html) vajadzētu prātot par 202. varētu nozīmēt tirgus atdzīvināšanu. 2024. gada ceturtajā ceturksnī jauno ēku cenas pieauga par aptuveni 3,1 procentu, un jauno hipotēku grādu skaits liecina par pozitīvu tendenci.
Rezumējot, var teikt, ka Magdeburgā un visur Vācijā ir steidzami nepieciešama rīcība. Lai neitralizētu hronisko izdegšanu sociālo mājokļu tirgū, ir būtiska būtiska dzīvokļu izveidošanas, kā arī skaidru mērķu un finansēšanas aģentūru izveidošanai. Jācer, ka situācija drīz uzlabosies un ka "labais un lētais" paliek ne tikai sapnis.| Details | |
|---|---|
| Ort | Magdeburg, Deutschland |
| Quellen | |