Rask bolig påkrevd: Magdeburg kjemper mot mangel på bolig!

Rask bolig påkrevd: Magdeburg kjemper mot mangel på bolig!

Magdeburg, Deutschland - I Magdeburg er samtalene mer høye etter en raskere boligkonstruksjon. Styreleder for IG Bau Altmark-Börde-Harz, Thomas Waldheim, har oppfordret til at byggingen av sosiale boliger og rimelige leiligheter raskt vil bli promotert. Som rapportert Magdeburger News, bare 852 nye leiligheter ble bygget i 2024, inkludert 126 enfar og dobbelthus. Dette viser et dramatisk behov for mer boareal i byen.

Byggekostnadene for det siste året utgjorde stolte 79,2 millioner euro. Men virkeligheten ser mørk ut: mangelen på rimelige leiligheter er et landsomfattende problem. I følge [IG Bau] (https://igbau.de/chronischen-burnout-on-social Housing Market-stopping-10 000-New-Social Apartments-Pro-Jahr), har vi en nødsituasjon i Tyskland med underskudd på rundt 550 000, som 35 000 også mangler i Berl. Tendensen er alarmerende, fordi eksperter frykter en ytterligere nedgang i det nye bygget i år.

Krav om nybyggende offensiv

IG Bau ber om en omfattende nybyggoffensiv for å opprette minst 210 000 sosiale boliger årlig innen 2030, inkludert 30 000 i Berlin. To millioner sosiale boliger skal realiseres innen 2028. Antallet sosiale boliger er imidlertid bare 1,07 millioner - en nedgang de siste tiårene er umiskjennelig.

Og det er konkrete forslag for å redusere byggekostnadene: Studien av Construction Institute Arge antyder å redusere byggekostnadene med 25 til 33 prosent. Innføringen av en så kalt bygningstype E, som muliggjør enkel og effektiv konstruksjon. Enda færre strenge standarder og DIN -standarder kan bidra til å oppnå målet "bra og billig". Beløpet for leiligheter kan reduseres til rundt 2 920 euro per kvadratmeter.

politisk ansvar

Politikk er påkrevd: Trafikklysregjeringen var forpliktet til å lage 400 000 nye leiligheter, hvorav 25 prosent skulle være sosiale boliger. Dette målet ble imidlertid ikke oppnådd. Bare 23 000 sosiale boliger ble finansiert i 2023 - en klar nedgang sammenlignet med tidligere år. Selv om den føderale regjeringen har investert mer penger i sosiale boliger, øker kostnadene for byggingen av disse leilighetene betydelig.

Et annet aspekt som politikk ifølge [BMWSB] (https://www.bmwsb.bund.de/shahareddocs/topthemen/webs/bmwsb/fakten-hasumsaLtikhtyhtyhthtyhtyhthtyhthththythththythththtyhn MindsMl) Sjansen kan bety å gjenopplive markedet. I fjerde kvartal 2024 steg prisene for nye bygninger med rundt 3,1 prosent, og antall nye pantegrader viser en positiv trend.