Wymagane szybkie mieszkanie: Magdeburg walczy z niedoborem mieszkań!

Wymagane szybkie mieszkanie: Magdeburg walczy z niedoborem mieszkań!

Magdeburg, Deutschland - W Magdeburgu połączenia są głośniejsze po szybszej budowie mieszkaniowej. Przewodniczący IG Bau Altmark-Börde-Harz, Thomas Waldheim, zachęcił, aby budowa mieszkań socjalnych i niedrogich mieszkań zostanie szybko promowana. Jak informowaliśmy Magdeburger News, w 2024 r. Zbudowano tylko 852 nowe mieszkania, w tym 126 domów jednorodzinnych i podwójnych. To pokazuje dramatyczną potrzebę większej przestrzeni życiowej w mieście.

Koszty budowy w ciągu ostatniego roku wyniosły dumne 79,2 miliona euro. Ale rzeczywistość wygląda ciemno: brak niedrogich mieszkań jest problemem ogólnokrajowym. Zgodnie z [IG BAU] (https://igbau.de/chronischen-burnout-on-on-social Housing Housing-Stopping-10 000-New-Social Apartments-Pro-Jahr), mamy w Niemczech kryzys mieszkalny z deficytem około 550 000 mieszkań, z czego 35 000. Tendencja jest niepokojąca, ponieważ eksperci obawiają się dalszego spadku nowego budynku w tym roku.

Wymagania nowej ofensywy budynków

IG Bau wzywa do kompleksowej nowej ofensywy budynku, aby stworzyć co najmniej 210 000 mieszkań socjalnych rocznie do 2030 r., W tym 30 000 w Berlinie. Dwa miliony mieszkań socjalnych ma zostać zrealizowane do 2028 r. Jednak liczba mieszkań socjalnych wynosi obecnie zaledwie 1,07 miliona - spadek w ciągu ostatnich dziesięcioleci jest niewątpliwy.

Istnieją konkretne sugestie dotyczące obniżenia kosztów budowy: badanie przez Instytut Budownictwa ARGE sugeruje obniżenie kosztów budowy o 25 do 33 procent. Wprowadzenie typu E -Called Building Type, który umożliwia prostą i wydajną konstrukcję. Jeszcze mniej ścisłych standardów i standardów DIN może pomóc osiągnąć cel „dobry i tani”. Kwota mieszkań można zmniejszyć do około 2 920 euro na metr kwadratowy.

Odpowiedzialność polityczna

Wymagana jest polityka: Rząd świetlnego był zobowiązany do tworzenia 400 000 nowych mieszkań, z czego 25 procent powinno być mieszkaniami socjalnymi. Jednak ten cel nie został osiągnięty. Tylko 23 000 mieszkań socjalnych zostało sfinansowanych w 2023 r. - wyraźny spadek w porównaniu z poprzednimi latami. Nawet jeśli rząd federalny zainwestował więcej pieniędzy w mieszkania socjalne, koszty budowy tych mieszkań znacznie rosną.

Kolejny aspekt, że polityka według BMWSB powinien być według Mind of 2023. może oznaczać ożywienie rynku. W czwartym kwartale 2024 r. Ceny nowych budynków wzrosły o około 3,1 procent, a liczba nowych stopni hipotecznych wykazuje pozytywny trend.