Locuință rapidă necesară: Magdeburg luptă împotriva deficitului de locuințe!

Locuință rapidă necesară: Magdeburg luptă împotriva deficitului de locuințe!

Magdeburg, Deutschland - În Magdeburg, apelurile sunt mai puternice după o construcție mai rapidă a locuințelor. Președintele IG Bau Altmark-Börde-Harz, Thomas Waldheim, a cerut ca construcția de locuințe sociale și apartamente accesibile să fie promovată rapid. După cum s-a raportat Magdeburger News, doar 852 de apartamente noi au fost construite în 2024, inclusiv 126 de case unifamiliale și duble. Acest lucru arată o nevoie dramatică de mai mult spațiu de locuit în oraș.

Costurile de construcție pentru anul trecut s -au ridicat la 79,2 milioane de euro mândri. Dar realitatea pare întunecată: lipsa apartamentelor accesibile este o problemă la nivel național. Potrivit [IG BAU] (https://igbau.de/chronischen-burnout-on --social, piața stopping-10.000-new-social apartamente-pro-jahr), avem o urgență rezidențială în Germania, cu un deficit de aproximativ 550.000 de apartamente, dintre care 35.000 lipsesc și în Berlin. Tendința este alarmantă, deoarece experții se tem de o scădere suplimentară a noii clădiri din acest an.

cerințe pentru ofensivă de construcții noi

IG BAU solicită o ofensivă completă a clădirii completă pentru a crea cel puțin 210.000 de locuințe sociale anual până în 2030, inclusiv 30.000 la Berlin. Două milioane de locuințe sociale trebuie realizate până în 2028. Cu toate acestea, numărul locuințelor sociale este în prezent de doar 1,07 milioane - o scădere în ultimele decenii este inconfundabilă.

și există sugestii concrete pentru a reduce costurile de construcție: studiul Institutului de construcții ARGE sugerează reducerea costurilor de construcție cu 25 până la 33 la sută. Introducerea unui tip E de clădire, care permite o construcție simplă și eficientă. Chiar și mai puține standarde stricte și standarde DIN ar putea ajuta la atingerea obiectivului „bun și ieftin”. Suma pentru apartamente ar putea fi redusă la aproximativ 2.920 de euro pe metru pătrat.

responsabilitatea politică

Politica este necesară: guvernul de semafor s -a angajat să creeze 400.000 de apartamente noi, dintre care 25 la sută ar trebui să fie locuințe sociale. Cu toate acestea, acest obiectiv nu a fost atins. Doar 23.000 de locuințe sociale au fost finanțate în 2023 - o scădere clară comparativ cu anii precedenți. Chiar dacă guvernul federal a investit mai mulți bani în locuințe sociale, costurile pentru construcția acestor apartamente cresc semnificativ.

Un alt aspect potrivit căruia politica conform BMWSB ar trebui să-și păstreze în minte, de când finalul 2023, care are un loc de față de când se va menține în acest moment de la sfârșitul anului 2023 ar putea însemna reînvierea pieței. În al patrulea trimestru din 2024, prețurile pentru clădirile noi au crescut cu aproximativ 3,1 la sută, iar numărul de noi grade ipotecare arată o tendință pozitivă.