Požadované rýchle bývanie: Magdeburg bojuje proti nedostatku bývania!

Požadované rýchle bývanie: Magdeburg bojuje proti nedostatku bývania!

Magdeburg, Deutschland - V Magdeburgu sú hovory po rýchlejšej výstavbe bývania hlasnejšie. Predseda IG Bau Altmark-Börde-Harz, Thomas Waldheim, vyzval, aby sa výstavba sociálneho bývania a cenovo dostupných apartmánov rýchlo povýšila. Ako sa uvádza Magdeburger News, v roku 2024 bolo postavených iba 852 nových bytov, vrátane 126 dvojitých a dvojitých domov. To ukazuje dramatickú potrebu väčšieho počtu obytných priestorov v meste.

Náklady na výstavbu za posledný rok predstavovali hrdých 79,2 milióna eur. Realita však vyzerá temne: nedostatok cenovo dostupných apartmánov je celonárodným problémom. Podľa [IG BAU] (https://igbau.de/chronischen-burnout- on-sociálne bývanie na trhu s na trh-10 000 nových apartmánov) máme v Berlíne aj rezidenčnú pohotovosť s deficitom približne 550 000 bytov, z ktorých 35 000 bytov chýba. Tendencia je alarmujúca, pretože odborníci sa obávajú ďalšieho poklesu novej budovy v tomto roku.

Požiadavky na nové urážlivé budovanie

IG Bau požaduje do roku 2030 komplexnú novú ofenzívu v oblasti budov, aby do roku 2030 vytvorila ročne najmenej 210 000 sociálnych bývaní, vrátane 30 000 v Berlíne. Do roku 2028 sa má realizovať dva milióny sociálnych bývaní. Počet sociálneho bývania je však v súčasnosti iba 1,07 milióna - pokles v posledných desaťročiach je nezameniteľný.

A existujú konkrétne návrhy na zníženie nákladov na stavebné náklady: Štúdia Arge Construction Institute naznačuje zníženie stavebných nákladov o 25 až 33 percent. Zavedenie tako -založeného typu budovy E, čo umožňuje jednoduchú a efektívnu konštrukciu. Ešte menej prísnych štandardov a štandardov DIN by mohlo pomôcť dosiahnuť cieľ „dobrý a lacný“. Suma pre byty by sa mohla znížiť na približne 2 920 eur na meter štvorcový.

Politická zodpovednosť

Je potrebná politika: Vláda semaforu sa zaviazala vytvárať 400 000 nových bytov, z ktorých 25 % by malo byť sociálne bývanie. Tento cieľ sa však nedosiahol. V roku 2023 bolo financovaných iba 23 000 sociálnych bývaní - jasný pokles v porovnaní s predchádzajúcimi rokmi. Aj keď federálna vláda investovala viac peňazí do sociálneho bývania, náklady na výstavbu týchto bytov sa výrazne zvyšujú.

Ďalší aspekt, ktorý politika podľa bmwsb by mala udržiavať calnenu, ktorý by mal koncový cal Znamená oživiť trh. V štvrtom štvrťroku 2024 sa ceny nových budov zvýšili okolo 3,1 percenta a počet nových hypotekárnych stupňov vykazuje pozitívny trend.