Potrebno je hitro stanovanje: Magdeburg se bori proti pomanjkanju stanovanj!

Potrebno je hitro stanovanje: Magdeburg se bori proti pomanjkanju stanovanj!

Magdeburg, Deutschland - V Magdeburgu so klici bolj glasni po hitrejši stanovanjski gradnji. Predsednik IG Bau Altmark-Börde-Harz, Thomas Waldheim, je pozval, da bo gradnja socialnih stanovanj in cenovno ugodnih stanovanj hitro napredovala. Kot so poročali Magdeburger News, je bilo leta 2024 zgrajenih le 852 novih stanovanj, vključno z 126 enodružinskimi in dvojnimi hišami. To kaže dramatično potrebo po več življenjskega prostora v mestu.

Stroški gradnje za preteklo leto so znašali ponosnih 79,2 milijona evrov. Toda resničnost je videti temno: pomanjkanje cenovno ugodnih apartmajev je problem po vsej državi. Glede na [IG Bau] (https://igbau.de/chronischen-burnOut-cosocialni trg za stanovanja-10.000-New-Social Apartments-Pro-Jahr) imamo v Nemčiji stanovanjsko nujne primere, ki jih tudi v Berlinu manjkajo tudi 35.000. Nagnjenost je zaskrbljujoča, saj se strokovnjaki letos bojijo nadaljnjega upada nove stavbe.

Zahteve po novi gradbeni ofenzivi

IG Bau poziva k obsežni novi stavbi, da bi do leta 2030 ustvarila vsaj 210.000 socialnih stanovanj, od tega 30.000 v Berlinu. Dva milijona socialnih stanovanj je treba uresničiti do leta 2028. Vendar je število socialnih stanovanj trenutno le 1,07 milijona - upad v zadnjih desetletjih je nedvomno.

In obstajajo konkretni predlogi za zmanjšanje stroškov gradnje: Študija gradbenega inštituta ARGE kaže na zmanjšanje stroškov gradnje za 25 do 33 odstotkov. Uvedba tako imenovane stavbe tipa E, ki omogoča preprosto in učinkovito konstrukcijo. Še manj strogih standardov in standardov DIN bi lahko pomagalo doseči cilj "dober in poceni". Znesek za stanovanja bi se lahko zmanjšali na približno 2.920 evrov na kvadratni meter.

politična odgovornost

Politika je potrebna: vlada semaforja je bila zavezana k ustvarjanju 400.000 novih stanovanj, od tega bi moralo biti 25 odstotkov socialnih stanovanj. Vendar ta cilj ni bil dosežen. Leta 2023 je bilo financiranih le 23.000 socialnih stanovanj, kar je očitno upad v primerjavi s prejšnjimi leti. Tudi če je zvezna vlada vložila več denarja v socialna stanovanja, se stroški za gradnjo teh stanovanj znatno povečujejo.

Še en vidik, ki je politika po [BMWSB] (https://www.bmwsb.bund.de/shahareddocs/topthemen/webs/bmwsb/fakten-zum-wohnUngsmark/fakten-sum--wohnsmarkt, ki je na voljo od 2023, ki jih je treba imeti na koncu 2023, ki jih je treba imeti na koncu 2023, ki jih je treba imeti na koncu 2023, ki jih je treba obdržati, od 2023, ki jih je treba imeti na koncu 2023, ki jih je treba imeti na koncu 2023, ki jih je treba imeti konec. Priložnost bi lahko pomenila oživitev trga. V četrtem četrtletju 2024 so se cene za nove stavbe zvišale za približno 3,1 odstotka, število novih hipotekarnih stopenj pa pozitiven trend.