Snabbt bostäder krävs: Magdeburg kämpar mot bostadsbrist!

Snabbt bostäder krävs: Magdeburg kämpar mot bostadsbrist!

Magdeburg, Deutschland - I Magdeburg är samtalen högre efter en snabbare bostadsbyggnad. Ordföranden för IG BAU Altmark-Börde-Harz, Thomas Waldheim, har uppmanat att byggandet av sociala bostäder och prisvärda lägenheter kommer att marknadsföras snabbt. Som rapporterats Magdeburger News byggdes endast 852 nya lägenheter under 2024, inklusive 126 enfamilj och dubbelhus. Detta visar ett dramatiskt behov av mer bostadsområde i staden.

Byggkostnaderna för det senaste året uppgick till en stolt 79,2 miljoner euro. Men verkligheten ser mörk ut: bristen på prisvärda lägenheter är ett landsomfattande problem. Enligt [IG BAU] (https://igbau.de/chronischen-burnout-on-social bostadsmarknadsstoppande-10 000-ny-sociala lägenheter-prov-jahr), har vi en bostadssituation i Tyskland med ett underskott på cirka 550 000 lägenheter, varav 35 000 saknas i Berlin. Tendensen är alarmerande, eftersom experter fruktar en ytterligare nedgång i den nya byggnaden i år.

Krav på nybyggnadsoffensiv

IG BAU kräver en omfattande nybyggnad för att skapa minst 210 000 sociala bostäder årligen år 2030, inklusive 30 000 i Berlin. Två miljoner sociala bostäder ska realiseras år 2028. Antalet sociala bostäder är för närvarande endast 1,07 miljoner - en nedgång under de senaste decennierna är otänkbart.

och det finns konkreta förslag för att minska byggkostnaderna: Studien från bygginstitutet ARGE tyder på att man minskar byggkostnaderna med 25 till 33 procent. Införandet av en så kallad byggnadstyp E, som möjliggör enkel och effektiv konstruktion. Ännu färre strikta standarder och DIN -standarder kan hjälpa till att uppnå målet "bra och billigt". Beloppet för lägenheter kan minskas till cirka 2 920 euro per kvadratmeter.

politiskt ansvar

Politik krävs: Trafikljusregeringen var engagerad i att skapa 400 000 nya lägenheter, varav 25 procent skulle vara sociala bostäder. Detta mål uppnåddes dock inte. Endast 23 000 sociala bostäder finansierades 2023 - en tydlig nedgång jämfört med tidigare år. Även om den federala regeringen har investerat mer pengar i sociala bostäder ökar kostnaderna för byggandet av dessa lägenheter avsevärt.

En annan aspekt som politik enligt [BMWSB] (https://www.bmwsb.bund.de/shahareddocs/topthemen/webs/bmwsb/fakten-zum-wohnungsmarkt/fakten-zum-wohnungsmarkmark. Chansen kan betyda att återuppliva marknaden. Under det fjärde kvartalet 2024 steg priserna för nya byggnader med cirka 3,1 procent, och antalet nya hypoteksgrader visar en positiv trend.