Grabenhaus Ülem-Harzis: unistuste korter või kallis õudusunenägu?

Grabenhaus Ülem-Harzis: unistuste korter või kallis õudusunenägu?

Tiheda metsade ja maaliliste maastike poolest tuntud Harzi südames julgesid Hildesheimist pärit Anke ja Ulrich Brockhaus osta vallikraavi maja. Nende eesmärk oli luua sellesse idülli teine ​​kodu ja hubane puhkemaja. Kuid see, mis esialgu tundus unenäona, muutus kiiresti õudusunenäoks news38.de teatatud.

Pärast seda, kui Brockhaus omandas Ülem-Harzis asuva ajaloolise vallikraavi maja, tekkis mitmeid ootamatuid probleeme. Kaev oli ebausaldusväärne, kinnistule puudus juurdepääsuõigus ja eelmiste omanike piirdeaed ei vastanud kinnistu tegelikule suurusele. Selgus ka, et maja reoveepuhasti ei olnud linnaosa registris ja reovesi suunati seetõttu “kuhugi”. Eriti häiris juurdepääs majja, mis kulges eratee kaudu, mille eest küsiti aastamaksu.

Moderniseerimise väljakutse

Vaatamata raskustele otsustas perekond Brockhaus mitte alla anda. Nende kannatlikkuse ja sihikindluse eriliseks proovikiviks sai muinsuskaitse all oleva vallikraavi moderniseerimine, mida nad esialgu pidasid väikeseks väljakutseks. Üks eelis muinsuskaitse all oleva kinnisvara ostmisel on see, et Saksa riik toetab rahaliselt selliste hoonete säilimist, näiteks läbi maksusoodustuste ja odavate laenude, nagu nt. mälestise kaitse omadused-afa.de teavitatud.

Need toetused võimaldavad omanikel nõuda kuni 100% moderniseerimis- ja hoolduskuludest maksustamise eesmärgil esimese kaheteistkümne aasta jooksul. See on Brockhausi jaoks väärtuslik tugi, eriti kuna nad lähenesid oma kohandamis- ja renoveerimistöödele iseseisvalt intensiivse uurimistööga.

Edukas majutus hoolimata raskustest

Kaevikumaja osaks planeeritud puhkekorteri üürile andmine osutus aga oodatust keerulisemaks. Lisaks infrastruktuuri väljakutsetele pidid nad tagama ka kõigi rendinõuete täitmise, sealhulgas tagama tuletõrje vee kustutusvee.

Brockhaus jäi optimistlikuks ja sai külalistelt pidevalt positiivset tagasisidet. Teie vaevaga teenitud varjupaigast on kujunenud lõõgastuskoht, mis avab oma ilu kõigist raskustest hoolimata. Anke Brockhaus rõhutab, et ta ei kahetse ostu, kuigi pingutust ei maksa alahinnata. Nad nõustuvad, et teekond on eesmärk ja et Upper Harzi kogukonnas saadud positiivsed kogemused, mida nad näevad rohkem kui lihtsalt rahaline investeering, julgustavad neid tugevalt.

Grabenhausi roos, teine ​​näide piirkonna muinsuskaitse all olevatest hoonetest, näitab, kuidas endised veemajandushooned on nüüdseks muudetud hubasteks puhkekorteriteks. See tõestab, kui palju ajaloolised hooned Harzis ikka veel omavad ja saavad turistide kasutamise kaudu uue elu, nagu kraavivaht ilmekalt kirjeldab oma 1961. aastal ilmunud raamatus “Ülem-Harzi vana veemajanduse tehishooned”, nagu grabenwaterter.de peetakse.

Kokkuvõttes on Brockhaus muljetavaldav näide sellest, kuidas on võimalik kohustuse ja toetusega ületada raskusi loetletud kinnisvara renoveerimisel. Ülem-Harzis pole nad leidnud mitte ainult kodu, vaid ka uue elueesmärgi – ja seda tuleb põhjalikult edasi arendada.