Grabenhaus Upper Harzissa: unelma-asunto vai kallis painajainen?

Grabenhaus Upper Harzissa: unelma-asunto vai kallis painajainen?

Tiheistä metsistään ja kauniista maisemistaan ​​tunnetun Harzin sydämessä hildesheimilaiset Anke ja Ulrich Brockhaus uskalsivat ostaa vallihauta. Heidän tavoitteenaan oli luoda toinen koti ja viihtyisä loma-asunto tähän idylliin. Mutta se, mikä aluksi tuntui unelta, muuttui nopeasti painajaiseksi news38.de raportoitu.

Kun Brockhaus osti historiallisen vallihautalon Ylä-Harzissa, ilmaantui useita odottamattomia ongelmia. Kaivo oli epäluotettava, kiinteistöön ei ollut kulkuoikeutta eikä aiempien omistajien aita vastannut kiinteistön todellista kokoa. Kävi myös ilmi, että talon jätevedenpuhdistamoa ei ollut rekisteröity piiriin, joten jätevettä ei ohjattu "ei minnekään". Erityisen ärsyttävää oli pääsy taloon, joka kulki yksityistä polkua pitkin, josta perittiin vuosimaksu.

Modernisoinnin haaste

Vaikeuksista huolimatta Brockhausin perhe päätti olla luovuttamatta. Suojellun vallihautalon modernisoinnista, jota he pitivät alun perin pienenä haasteena, tuli heidän kärsivällisyytensä ja päättäväisyytensä erityinen koe. Yksi pörssikiinteistön ostamisen etu on se, että Saksan valtio tukee taloudellisesti tällaisten rakennusten säilyttämistä esimerkiksi veroetuilla ja halvoilla lainoilla, kuten esim. muistomerkkien suojeluominaisuudet-afa.de tiedotettu.

Nämä tuet antavat omistajalle mahdollisuuden hakea verotuksessa jopa 100 % modernisointi- ja ylläpitokustannuksista ensimmäisen 12 vuoden aikana. Tämä on arvokasta tukea Brockhausille, varsinkin kun he lähestyivät säätöjä ja kunnostuksia itsenäisesti intensiivisen tutkimuksen avulla.

Onnistunut majoitus vaikeuksista huolimatta

Osaksi kaivantotaloa suunnitellun loma-asunnon vuokraaminen osoittautui kuitenkin odotettua monimutkaisemmaksi. Infrastruktuurihaasteiden lisäksi heidän oli myös varmistettava, että kaikki vuokravaatimukset täyttyivät, mukaan lukien sammutusveden toimittaminen palokunnalle.

Brockhaus pysyi optimistisena ja sai vierailtaan jatkuvasti positiivista palautetta. Kovalla työllä ansaitusta turvapaikastasi on kehittynyt rentoutumispaikka, joka paljastaa kauneutensa kaikista vaikeuksista huolimatta. Anke Brockhaus korostaa, ettei hän katu ostoa, vaikka vaivaa ei pidä aliarvioida. He ovat yhtä mieltä siitä, että matka on päämäärä ja että positiiviset kokemukset Ylä-Harzin yhteisössä, jonka he pitävät enemmän kuin pelkkänä taloudellisena sijoituksena, rohkaisevat heitä voimakkaasti.

Grabenhaus Rose, toinen esimerkki alueen suojelluista rakennuksista, osoittaa, kuinka entiset vesihuoltorakennukset on nyt muutettu viihtyisiksi lomahuoneistoiksi. Tämä todistaa, kuinka paljon historialliset rakennukset Harzissa ovat edelleen tärkeitä ja saavat uutta elämää turistikäytön kautta, kuten ojanvartija kuvailee elävästi vuonna 1961 ilmestyneessä kirjassaan "Vanhan vesihuollon keinotekoisia rakennuksia Ylä-Harzissa", kuten grabenwaterter.de pidetään.

Kaiken kaikkiaan Brockhaus on vaikuttava esimerkki siitä, kuinka suojeltujen kiinteistöjen saneeraushaasteet voidaan voittaa sitoutumisella ja tuella. Ylä-Harzista he eivät ole vain löytäneet kodin, vaan myös uuden tarkoituksen elämälle - ja sitä on edistettävä perusteellisesti.