Fighting Brockhaus: Dream House v Harzu navzdory byrokratickým překážkám!

Fighting Brockhaus: Dream House v Harzu navzdory byrokratickým překážkám!

Oberharz, Deutschland - Malebné krajiny a husté lesy Harzu nejsou jen magnet pro milovníky přírody, ale také pro lidi, kteří hledají ústup. Anke a Ulrich Brockhaus z Hildesheimu si uvědomili tento sen, když po letech hledání našli hrob v Oberharzu. Váš cíl: Mírové místo, kde můžete nechat svou mysl bloudit a zároveň nabídnout prázdninový byt pro hosty.

Ale cesta k jejímu vysněnému domu byla nic jiného než snadná. Modernizace historické budovy byla již nejmenší překážkou. Jako [News38] (https://www.news38.de/harz/article300574448/harz-oberharz shepa-traum-gehtml), po nákupu byly po nákupu četné výzvy, které pár přinesl na hranice jejich trpělivosti. Nespolehlivá fontána neposkytla dostatek vody na pokrytí potřeby a přístup k nemovitosti byl omezen nedostatkem přístupových práv. Kromě toho nebyla čistírná čistírna odpadních vod domu řádně zaregistrována a nasměrovala odpadní vodu na „nikde“.

překážky na cestě do druhého domu

Brockhauses dokonce museli hledat bývalé majitele, aby si od nich koupili další půdu, protože přístup byl z cizího důvodu. Ukázalo se, že to bylo těžkopádné, protože komunita jim nemohla pomoci kvůli předpisům o ochraně údajů. Navzdory této nepříznivosti se oba drželi v jejich projektu a odhadli podporu družstevních úřadů a intenzivní výzkum, který provedli.

Pokud jde o pronájem bytu, musíte také bojovat s neočekávanými požadavky na majitele domů. Brockhausové nicméně nikdy nemysleli na vzdání se. Pozitivní zpětná vazba od hostů a jejich relaxační doby v horní pryskyřici posílila jejich odhodlání. „Nelitujeme nákupu, ale musíte se ujistit, že nejen trávíte čas s prací,“ shrnuje Anke Brockhaus její zkušenost.

Podmínky rozvoje trhu a právní rámec

Situace na trhu s nemovitostmi je charakterizována nejistotami v roce 2025, zejména po volbách do Bundestag v únoru. Odborníci předpokládají, že nové zákony v oblasti hospodářské, stavební a environmentální politiky přinesou na trh nové výzvy. Gleiss Lutz naznačuje, že hrubý domácí produkt se těžko zvýšil ve třetím čtvrtletí 2024 a korporátní bankroty se staly ostře.

Geopolitsch Lage, který je zatěžován válkou Ukrajiny a dalšími konflikty, by také mohl mít dopad na trh s nemovitostmi. Budování úrokových sazeb se blíží ke 3%značce a nadcházející rok by mohlo přinést řadu právních změn, které jsou pro majitele nemovitostí relevantní.

I když Anke a Ulrich Brockhaus musí překonat některé překážky, jejich Grabenhaus v Oberharzu pro ně zůstane cenným ústupem. Jejich příběh ukazuje, že navzdory všem obtížím lze cestu k vysněnému domu vzít s vášní a vytrvalostí.