Καταπολέμηση του Brockhaus: Dream House στο Harz παρά τα γραφειοκρατικά εμπόδια!

Καταπολέμηση του Brockhaus: Dream House στο Harz παρά τα γραφειοκρατικά εμπόδια!

Oberharz, Deutschland - Τα γραφικά τοπία και τα πυκνά δάση του Harz δεν είναι μόνο ένας μαγνήτης για τους λάτρεις της φύσης, αλλά και για τους ανθρώπους που αναζητούν μια υποχώρηση. Ο Anke και ο Ulrich Brockhaus από τον Hildesheim συνειδητοποίησαν αυτό το όνειρο όταν βρήκαν ένα τάφο σπίτι στο Oberharz μετά από χρόνια αναζήτησης. Ο στόχος σας: ένα ήσυχο μέρος όπου μπορείτε να αφήσετε το μυαλό σας να περιπλανηθεί και ταυτόχρονα προσφέρετε ένα διαμέρισμα διακοπών για τους επισκέπτες.

Αλλά ο δρόμος προς το σπίτι των ονείρων της ήταν οτιδήποτε άλλο παρά εύκολο. Ο εκσυγχρονισμός του ιστορικού κτιρίου ήταν ήδη το παραμικρό εμπόδιο. Ως News38, μετά την αγορά υπήρχαν πολυάριθμες προκλήσεις που έφεραν τα όρια της υπομονής τους. Ένα αναξιόπιστο σιντριβάνι δεν παρείχε αρκετό νερό για να καλύψει την ανάγκη και η πρόσβαση στο ακίνητο περιοριζόταν από την έλλειψη δικαιωμάτων πρόσβασης. Επιπλέον, το εργοστάσιο επεξεργασίας αποχέτευσης τριών θανάτων του σπιτιού δεν ήταν κατάλληλα καταχωρημένο και κατευθυνόμενο απόβλητα για το "πουθενά".

εμπόδια στο δρόμο προς το δεύτερο σπίτι

Οι Brockhauses έπρεπε ακόμη και να ψάξουν για τους πρώην ιδιοκτήτες να αγοράσουν πρόσθετη γη από αυτούς, επειδή η πρόσβαση ήταν σε ξένο λόγο. Αυτό αποδείχθηκε δυσκίνητο, επειδή η κοινότητα δεν μπορούσε να τους βοηθήσει λόγω των κανονισμών προστασίας δεδομένων. Παρά τις αντιξοότητες αυτές, οι δύο κρατήθηκαν στο έργο τους και εκτιμούν την υποστήριξη των συνεταιριστικών αρχών και την εντατική έρευνα που είχαν κάνει.

Όσον αφορά την ενοικίαση του διαμερίσματος, έπρεπε επίσης να πολεμήσετε με απροσδόκητες απαιτήσεις για τους ιδιοκτήτες σπιτιού. Παρ 'όλα αυτά, οι Brockhauses δεν σκέφτηκαν ποτέ να εγκαταλείψουν. Η θετική ανατροφοδότηση από τους επισκέπτες και ο χαλαρωτικός χρόνος τους στην ανώτερη ρητίνη ενίσχυαν την αποφασιστικότητά τους. "Δεν λυπούμαστε για την αγορά, αλλά πρέπει να βεβαιωθείτε ότι δεν περνάτε μόνο χρόνο με τη δουλειά", ο Anke Brockhaus συνοψίζει την εμπειρία της.

Ανάπτυξη αγοράς και συνθήκες νομικού πλαισίου

Η κατάσταση στην αγορά ακινήτων χαρακτηρίζεται από αβεβαιότητες το 2025, ειδικά μετά τις εκλογές του Bundestag τον Φεβρουάριο. Οι ειδικοί υποθέτουν ότι οι νέοι νόμοι στην οικονομική, την κατασκευή και την περιβαλλοντική πολιτική θα φέρουν νέες προκλήσεις στην αγορά. Το [Gleiss Lutz] (https://www.gleisslutz.com/de/aktuelles/know-how/immobilienrecht-pdate-2025-chake- revers-wandel) υποδεικνύει ότι το ακαθάριστο εγχώριο προϊόν έχει αυξηθεί κατά το τρίτο τρίμηνο του 2024 και οι εταιρικές πτωτικές ουσίες έχουν αυξηθεί έντονα.

Το Geopolitsch Lage, το οποίο επιβαρύνεται από τον πόλεμο της Ουκρανίας και άλλες συγκρούσεις, θα μπορούσε επίσης να έχει αντίκτυπο στην αγορά ακινήτων. Η οικοδόμηση επιτοκίων προσεγγίζει το σήμα 3%και το επόμενο έτος θα μπορούσε να φέρει πολυάριθμες νομικές αλλαγές που σχετίζονται με τους ιδιοκτήτες ακινήτων.

Ακόμη και αν ο Anke και ο Ulrich Brockhaus πρέπει να ξεπεράσουν κάποια εμπόδια, ο Grabenhaus τους στο Oberharz θα παραμείνει πολύτιμο καταφύγιο γι 'αυτούς. Η ιστορία τους δείχνει ότι παρά τις δυσκολίες, η πορεία προς ένα σπίτι των ονείρων μπορεί να ληφθεί με πάθος και επιμονή.