Boj Brockhaus: Dream House in the Harz napriek byrokratickým prekážkam!

Boj Brockhaus: Dream House in the Harz napriek byrokratickým prekážkam!

Oberharz, Deutschland - Malebná krajina a husté lesy Harz nie sú iba magnetom pre milovníkov prírody, ale aj pre ľudí, ktorí hľadajú ústup. Anke a Ulrich Brockhaus z Hildesheimu si uvedomili tento sen, keď našli hrob v Oberharz po rokoch hľadania. Váš cieľ: pokojné miesto, kde môžete nechať svoju myseľ blúdiť a zároveň ponúknuť hosťom sviatočný byt.

Ale cesta do jej vysnívaného domu bola nič iné ako ľahká. Modernizácia historickej budovy bola už najmenšou prekážkou. AS News38, po zakúpení sa vyskytli množstvo výziev, ktoré pár priniesol na obmedzenia svojej trpezlivosti. Nespožitná fontána neposkytla dostatok vody na pokrytie potreby a prístup k nehnuteľnosti bol obmedzený nedostatkom prístupových práv. Okrem toho nebola čistiaca čistiarňa v dome s tromi chambermi v dome riadne zaregistrovaná a nasmerovala odpadovú vodu na „nikde“.

prekážky na ceste do druhého domu

Brockhauses dokonca musel hľadať bývalých majiteľov, aby od nich kúpili ďalšiu pôdu, pretože prístup bol na zahraničnom dôvode. Ukázalo sa, že je to ťažkopádne, pretože komunita im nemohla pomôcť v dôsledku predpisov o ochrane údajov. Napriek tomuto nepriaznivému veku sa dvaja držali na svojom projekte a odhadovali podporu družstevných orgánov a intenzívny výskum, ktorý vykonali.

Pokiaľ ide o prenájom bytu, museli ste tiež bojovať s neočakávanými požiadavkami pre majiteľov domov. Brockhausy však nikdy nenapadlo vzdať sa. Pozitívna spätná väzba od hostí a ich relaxačný čas v hornej živici posilnili ich odhodlanie. „Neľutujeme nákup, ale musíte sa ubezpečiť, že nestrávite čas s prácou,“ zhrnuje Anke Brockhaus jej skúsenosti.

Vývoj trhu a podmienky právneho rámca

Situácia na trhu s nehnuteľnosťami sa vyznačuje neistotami v roku 2025, najmä po voľbách do Bundestag vo februári. Odborníci predpokladajú, že nové zákony v ekonomickej, stavebnej a environmentálnej politike prinesú na trh nové výzvy. Gleiss Lutz naznačuje, že hrubý domáci produkt sa ťažko zvýšil v treťom štvrťroku 2024 a banky spoločnosti Bankripties vzrástli.

Geopolitsch Lage, ktorý je zaťažený vojnou Ukrajiny a inými konfliktmi, by mohol mať vplyv aj na trh s nehnuteľnosťami. Budovanie úrokových sadzieb sa blíži k značke 3%a nadchádzajúci rok by mohla priniesť početné právne zmeny, ktoré sú relevantné pre vlastníkov nehnuteľností.

Aj keď Anke a Ulrich Brockhaus musia prekonať niektoré prekážky, ich Grabenhaus v Oberharz pre nich zostane cenným ústupom. Ich príbeh ukazuje, že napriek všetkým ťažkostiam sa cesta k vysnívanému domu môže vziať s vášňou a vytrvalosťou.