Suche
Dům snů v Harzu: pár vzdoruje překážkám se svým druhým domovem!
Zjistěte, jak Anke a Ulrich Brockhausovi našli svůj vysněný domov v pohoří Harz a vypořádali se s nečekanými výzvami.
Dům snů v Harzu: pár vzdoruje překážkám se svým druhým domovem!
Pro Anke a Ulricha Brockhausových z Hildesheimu začíná nová kapitola. Harz, známý svými hustými lesy a malebnou krajinou, manžele uchvátil. Při hledání okouzlujícího druhého domova narazili na poklidný příkopový dům v Horním Harzu, který by sloužil jako dokonalé útočiště pro relaxaci. Ale jak už to v životě bývá, ne vždy je cesta hladká.
Po koupi se modernizace historické památky ukázala jako jedna z mála výzev. Příkopový dům však nebyl jen místem klidu, ale také projektem plným nečekaných překážek. Pár čelil nespolehlivému zásobování vodou a nedostatku přístupových práv. „Přístup k nemovitosti byl soukromou cestou a museli jsme za to každoročně platit,“ říká Anke Brockhaus. Tato nešťastná situace se ještě zhoršila, když zjistili, že plot předchozích majitelů neodpovídá skutečným liniím majetku. Na zahradě byla i nenahlášená tříkomorová čistička odpadních vod, která nic neusnadňovala.
Rozpoznat a překonat výzvy
Brockhaus’ musel hledat předchozí majitele, aby získal další pozemky, což se ukázalo jako skutečná hozená ruka. „Komunita nám nemohla pomoci kvůli předpisům o ochraně dat,“ vzpomíná Ulrich. Studna navíc nezajišťovala dostatek vody pro každodenní potřebu domu, a tak vznikl nápad natočit vyvýšenou nádrž Altenau.
Výzvou byl i pronájem plánovaného rekreačního bytu. Musely být splněny četné požadavky, jako například zajištění hasicí vody, což bylo všechno, jen ne triviální. Přes všechny tyto překážky se pár nikdy nevzdal. „Vždy nás povzbuzovala pozitivní zpětná vazba od našich hostů,“ zdůrazňuje Anke. Váš čas na zotavení v Upper Harz vynahradil veškeré úsilí.
Právní rámec pro druhé bydlení
Dalším důležitým aspektem při nákupu příkopového domku bylo právní zařazení jako druhý domov v rekreační oblasti. Jak dál? ask-a-lawyer.de Jak je uvedeno výše, obec může určit plochy pro rekreační a rekreační využití, ve kterých není povoleno trvalé bydlení. To by se mohlo stát problémem, pokud by bylo bydliště prohlášeno za primární, protože by mohlo dojít k právnímu přezkumu. Pro daňové účely může být rekreační objekt považován za druhé bydlení, s nímž je spojena odpovídající daňová povinnost.
Rodina Brockhausových zvládla četné výzvy s velkou trpělivostí a promyšlenými kroky. Pozitivní zkušenosti z jejich nového domova více než ospravedlnily jejich rozhodnutí pořídit si Grabenhaus. „Koupě nelitujeme, ale práce by ji neměla převážit,“ uzavírá Anke Brockhaus a dává jasně najevo, že cesta ke splnění jejích snů nebyla snadná, ale přesto stála za to.