Unistuste maja Harzis: paar ületab kõik takistused!

Unistuste maja Harzis: paar ületab kõik takistused!

Tiheda metsade ja maaliliste maastikega Harz pole mitte ainult populaarne sihtkoht matkajatele, vaid ka nõutud koht teise kodu jaoks. Nii said teada Hildesheimi abielupaar Anke ja Ulrich Brockhaus, kes oli aastaid otsinud kohta, kuhu taganeda. Lõpuks leidsid nad Ülem-Harzis otsitava ja ostsid ajaloolise vallikraavi maja, millest ei saanud mitte ainult nende tulevane kodu, vaid ka külaliste puhkekorter. Valju Uudised38 Need kaks soovisid kasutada piirkonna võlu, et luua koht lõõgastumiseks.

Aga peale ostu tekkisid kiiresti erinevad probleemid, mis kahandasid rõõmu uuest elukohast. Alates ebausaldusväärsest kaevust, mis ei andnud piisavalt vett, kuni kinnistule juurdepääsuõiguse puudumiseni, kuhjusid väljakutsed. Samuti selgus, et nende uude koju pääses eramarsruuti kaudu, mille eest tuli maksta aastamaksu. Lisaks oli kaevikumaja reoveepuhasti registreerimata ja reovee juhtimine "ei kuhugi", mis muutis lubade andmise veelgi keerulisemaks.

Lahenduste otsimine

Brockhaus kohanes olukorraga kiiresti ja asus otsima eelmisi omanikke, et endale vajalikku maad juurde hankida. See osutus aga keeruliseks, sest vald ei saanud andmekaitsemääruste tõttu aidata. Suure initsiatiivi ja võimude toetusega suutis paar probleemidest üle saada. Vaatamata kõikidele takistustele uskusid nad alati oma ostu ega heidutanud, mis lõpuks kajastus puhkusekorteri külaliste positiivses tagasisides.

Mõned väljakutsed ei olnud aga ainult tehnilised. Puhkekorteri üürile andmine kujunes keerukaks protsessiks, mis tõi majaomanikele kaasa lisanõudeid. Anke Brockhaus nendib, et kuigi Grabenhausi ostu ei kahetsetud, tuli olla ettevaatlik, et vastleitud aega ei kulutaks ainult tööle.

Teine kodu: plussid ja miinused

Teise koduga nagu Grabenhaus Oberharzis kaasnevad sageli organisatsioonilised takistused. Vastavalt teabele Kinnisvara hinnad.info, tuleb teine ​​kodu registreerida ja selle eest tuleb sageli maksta teise kodu maksu, mis võib olla 5–20% aastasest netoüürist. Omanikud peaksid teadma, et lisaks majakuludele lisanduvad ka lisatasud eetritasude eest, mida tuleb maksta ka teise kodu eest.

Kuid on ka suuri eeliseid: teine ​​kodu pakub suuremat paindlikkust ja võimalust looduses puhkamiseks. Kuid nagu Brockhausi puhul näha, on jooksvad kohustused ja haldus sageli nõudlikud ja aeganõudvad. Lõpuks tuleb arvestada kõigi kulude ja võimalike trahvidega registreerimata jätmise eest.

Kui teile meeldivad teise kodu seiklused ja väljakutsed, leiate Harzis kindlasti koha, mis pakub palju enamat kui lihtsalt koht, kus puhata. Õige suhtumise ja vähese õnne korral võib uuest majast saada mugav kodu – isegi kui kõik ei lähe algusest peale. Kes teab, võib-olla on teie enda kraavimaja vaid mõne kaalutluse kaugusel!