Unelmatalo Harzissa: pari voittaa kaikki esteet!

Unelmatalo Harzissa: pari voittaa kaikki esteet!

Harz tiheine metsineen ja kauniine maisemineen ei ole vain suosittu kohde retkeilijöille, vaan myös haluttu paikka kakkosasunnoille. Tämän sai selville Anke ja Ulrich Brockhaus, hildesheimilainen pariskunta, joka oli etsinyt paikkaa, jonne vetäytyä vuosia. Lopulta he löysivät etsimäänsä Ylä-Harzista ja ostivat historiallisen vallihautalon, josta tuli paitsi heidän tuleva kotinsa, myös loma-asunto vieraille. äänekäs Uutisia 38 He halusivat käyttää alueen viehätysvoimaa luodakseen paikan rentoutumiselle.

Mutta hankinnan jälkeen ilmaantui nopeasti erilaisia ​​ongelmia, jotka vähensivät iloa uudesta asunnosta. Haasteet kasautuivat epäluotettavasta kaivosta, joka ei antanut tarpeeksi vettä, aina kiinteistön käyttöoikeuksien puutteeseen. Kävi myös ilmi, että heidän uuteen kotiinsa oli pääsy yksityistä reittiä pitkin, josta oli maksettava vuosimaksu. Lisäksi kaivannon jätevedenpuhdistamoa ei rekisteröity ja jätevesi poistettiin "ei minnekään", mikä teki lupien myöntämisestä entistä monimutkaisempaa.

Ratkaisujen etsiminen

Brockhaus sopeutui nopeasti tilanteeseen ja alkoi etsiä aikaisempia omistajia hankkiakseen tarvitsemaansa lisämaata. Tämä osoittautui kuitenkin vaikeaksi, koska kunta ei pystynyt auttamaan tietosuojamääräysten vuoksi. Pari onnistui voittamaan ongelmat suurella aloitteella ja viranomaisten tuella. Kaikista esteistä huolimatta he uskoivat aina ostokseensa eivätkä lannistuneet, mikä heijastui lopulta loma-asunnon vieraiden positiiviseen palautteeseen.

Jotkut haasteista eivät kuitenkaan olleet vain teknisiä. Loma-asunnon vuokraaminen osoittautui monimutkaiseksi prosessiksi, joka toi asunnonomistajille lisävaatimuksia. Anke Brockhaus toteaa, että vaikka Grabenhausin hankintaa ei katuttu, piti olla varovainen, ettei uutta saatua aikaa käytetty pelkästään työhön.

Toinen koti: edut ja haitat

Toinen koti, kuten Grabenhaus Oberharzissa, tuo usein mukanaan organisatorisia esteitä. Tietojen mukaan Kiinteistöjen hinnat.info, toinen asunto on rekisteröitävä ja siitä peritään usein toisen asunnon vero, joka voi olla 5–20 prosenttia vuotuisesta nettovuokrasta. Omistajien tulee olla tietoisia siitä, että talon kustannukset eivät ole vain talon kustannuksia, vaan myös lähetysmaksuja, jotka myös maksetaan toisesta kodista.

Mutta on myös suuria etuja: toinen koti tarjoaa lisää joustavuutta ja mahdollisuuden rentoutua luonnossa. Mutta kuten Brockhausista nähdään, jatkuvat velvoitteet ja hallinto ovat usein vaativia ja aikaa vieviä. Lopuksi kaikki kustannukset ja mahdolliset sakot rekisteröimättä jättämisestä on otettava huomioon.

Jos pidät toisen kodin seikkailusta ja haasteista, löydät varmasti Harzista paikan, joka tarjoaa paljon muutakin kuin paikan vetäytyä. Oikealla asenteella ja pienellä onnella uudesta kodista voi tulla mukava koti – vaikka kaikki ei sujuisikaan alusta alkaen. Kuka tietää, ehkä oma ojatalosi on vain muutaman näkökohdan päässä!