Maison de rêve dans le Harz : le couple surmonte tous les obstacles !

Maison de rêve dans le Harz : le couple surmonte tous les obstacles !

Le Harz, avec ses forêts denses et ses paysages pittoresques, est non seulement une destination appréciée des randonneurs, mais aussi un endroit recherché pour les résidences secondaires. C'est ce qu'ont découvert Anke et Ulrich Brockhaus, un couple d'Hildesheim qui cherchait depuis des années un endroit où se retirer. Ils ont finalement trouvé ce qu'ils cherchaient dans le Haut Harz et ont acheté une maison historique avec douves, qui devait non seulement devenir leur future maison, mais aussi un appartement de vacances pour leurs invités. Fort Actualités38 Les deux hommes souhaitaient utiliser le charme de la région pour créer un lieu de détente.

Mais après l'achat, divers problèmes sont rapidement survenus, ce qui a diminué la joie de la nouvelle résidence. Depuis un puits peu fiable qui ne fournissait pas suffisamment d'eau jusqu'au manque de droits d'accès à la propriété, les défis se sont accumulés. Il est également apparu que l'accès à leur nouveau domicile se faisait par une voie privée, pour laquelle des frais annuels étaient dus. De plus, la station d'épuration de la maison en tranchée n'était pas enregistrée et ne déversait les eaux usées « nulle part », ce qui rendait les autorisations encore plus compliquées.

La recherche de solutions

Les Brockhaus se sont rapidement adaptés à la situation et ont commencé à rechercher les anciens propriétaires afin d'acquérir des terrains supplémentaires dont ils avaient besoin. Cependant, cela s'est avéré difficile car la municipalité n'était pas en mesure d'aider en raison des réglementations sur la protection des données. Grâce à beaucoup d’initiative et au soutien des autorités, le couple a réussi à surmonter les problèmes. Malgré tous les obstacles, ils ont toujours cru en leur achat et ne se sont pas découragés, ce qui s'est finalement reflété dans les retours positifs des clients de l'appartement de vacances.

Toutefois, certains des défis n’étaient pas seulement techniques. La location de l'appartement de vacances s'est avérée être un processus complexe qui impliquait des exigences supplémentaires pour les propriétaires. Anke Brockhaus déclare que même si l'achat du Grabenhaus n'a pas été regretté, il fallait faire attention à ne pas consacrer le temps retrouvé uniquement au travail.

Résidence secondaire : avantages et inconvénients

Une résidence secondaire comme le Grabenhaus à Oberharz se heurte souvent à des obstacles organisationnels. Selon les informations de Prix ​​de l'immobilier.info, une résidence secondaire doit être immatriculée et est souvent soumise à une taxe de résidence secondaire, qui peut être comprise entre 5 % et 20 % du loyer annuel net. Les propriétaires doivent être conscients qu'il n'y a pas que les frais de logement, mais aussi les frais supplémentaires liés aux frais de diffusion, qui sont également dus pour une résidence secondaire.

Mais il y a aussi de gros avantages : une résidence secondaire offre une flexibilité accrue et la possibilité de disposer d'un endroit pour se détendre en pleine nature. Mais comme on l'a vu avec le Brockhaus, les obligations et l'administration permanentes sont souvent exigeantes et prennent beaucoup de temps. Enfin, tous les frais et amendes éventuelles en cas de non-inscription doivent être pris en compte.

Si vous aimez l'aventure et les défis d'une résidence secondaire, vous trouverez certainement dans le Harz un endroit qui offre bien plus qu'un simple lieu de retraite. Avec la bonne attitude et un peu de chance, une nouvelle maison peut devenir un foyer confortable, même si tout ne se passe pas bien dès le départ. Qui sait, peut-être que votre propre maison de fossé n’est qu’à quelques considérations !