تهتم بلديات ساكسونيا آنهالت بالدخل الضريبي للممتلكات: مستوى الإنذار الأحمر!

تهتم بلديات ساكسونيا آنهالت بالدخل الضريبي للممتلكات: مستوى الإنذار الأحمر!

Sachsen-Anhalt, Deutschland - يضمن الإصلاح الضريبي للممتلكات في ساكسونيا أنهالت وجود فقرات ، لأن العديد من البلديات تتوقع انخفاض الدخل. أظهر استطلاع أجرته MDR ، الذي تم تشغيله بحلول 30 يونيو 2025 ، أنه من 218 بلدية شملها الاستطلاع ، 142 أجاب. يخشى أكثر من نصف هذه المجتمعات من التطور السلبي لوسائلها المالية ، في حين أن الربع يتوقع خسائر جذرية. ويوضح الخبراء الحضريون ، بمن فيهم بيرنوارد كوبر من جمعية المدينة والمدينة ، عدم اليقين: "من المتوقع أن يحقق العديد من البلديات الدخل السابق من ضريبة الممتلكات" ، ويضيف أنه قد يكون من الأهمية بمكان للعديد من البلديات لأنهم يقاتلون بالفعل مع عجز مالي.

تم فرض ضريبة الممتلكات على أساس حساب جديد منذ بداية العام ، مما يؤدي إلى تغييرات كبيرة في المبالغ الضريبية. كان الهدف من الإصلاح هو تحقيق توزيع أكثر عدلاً للعبء الضريبي على المالكين ، والقيم القديمة تأتي في بعض الأحيان من الوقت قبل الرايخ الثالث. ومع ذلك ، فإن الإصلاح لا يخلو من المزالق: تشير الأرقام الأولية من الإحصاءات النقدية الرسمية إلى أن الدخل قد انخفض من يناير إلى مارس 2025 مقارنة بالفترة نفسها في العام السابق في ثلاثة أرباع البلديات. لا يمكن إجراء بيانات آمنة حول دخل إضافي أو أقل إلا في الربع الأول من عام 2026.

التنفيذ الإشكالي للإصلاح

ضروري للبلديات هو التعديل في الوقت المناسب لمعدلات الرفع الخاصة بهم. حتى الآن ، لم تعالجها حوالي ثلث البلديات لأنهم ينتظرون إشعارات كاملة من المكاتب الضريبية. تعد معدلات الرفع هذه حاسمة للتعويض عن أي خسائر محسوبة. تم تحديد الموعد النهائي لتكييف معدلات الرفع في 30 يونيو. لا يزال أمام الكثير من المدن بعض الوقت للتكيف مع الظروف الجديدة وتنفيذ الإصلاح بطريقة منظمة.

يجب أن تدرك ضريبة الممتلكات المتأثرين أيضًا أنه إذا كان لديك أي أسئلة حول تقييم الممتلكات الخاصة بك ، وقيمة ضريبة الممتلكات SO ، يجب عليك الاتصال بمكتب الضريبة المسؤول مباشرة. يمكن عرض تفاصيل الاتصال على إشعارات قياس ضريبة الممتلكات أو عبر الإنترنت. في حالة حدوث اعتراضات مبررة على ضريبة الممتلكات الثابتة ، يمكن تقديم تناقضات في غضون شهر واحد من الإعلان عن القرار ، وهو وسيلة مهمة للكثيرين لسمعهم.

الآثار على المجتمع

لا تؤثر ضريبة الممتلكات الجديدة على المالكين مباشرة ، ولكن يمكن أيضًا نقلها إلى المستأجرين. يلعب إجمالي الدخل من ضريبة الممتلكات دورًا رئيسيًا في تمويل الخدمات البلدية مثل المدارس أو مراكز الرعاية النهارية أو حمامات السباحة. ينتهي الأمر أكثر من 15 مليار يورو سنويًا في مدن المدن والبلديات ، ويمكن أن يكون للانخفاض في هذه الدخل آثار خطيرة على البنية التحتية ونوعية حياة المواطنين.

أوضحت وزارة المالية الفيدرالية إصلاح ضريبة الممتلكات أن المسح على الممتلكات ، ولا سيما الأراضي والمباني ، يعتمد الآن على معايير جديدة. أصبحت هذه التغييرات ضرورية من خلال حكم المحكمة الدستورية الفيدرالية في عام 2018 ، والتي اشتكت من تقييم غير دستوري. في سياق ذلك ، ستكون معدلات الرفع المرتفعة للأراضي غير المطورة ممكنة أيضًا من عام 2025 لمواجهة التكهنات.

ستكون الخطوات التالية في هذا الموضوع حاسمة لبلديات ساكسونيا. في الأشهر المقبلة ، يمكن توقع مناقشة شاملة حول معدلات الرفع المختلفة وتأثيراتها. وبالتالي ، يمكن أن يؤدي الإصلاح إلى إحداث الفرص والتحديات التي يجب إتقانها.

لمزيد من المعلومات حول الإصلاح الضريبي للممتلكات وتأثيراتها عليك ، تفضل بزيارة صفحة وزارة المالية الفيدرالية .

الآن يبقى أن نرى كيف سيتطور الموقف وما إذا كانت البلديات قادرة على إتقان تحدياتها المالية. في غضون ذلك ، يواجه المواطنون والمالكون الآثار غير المؤكدة لهذا الإصلاح الأساسي.