Общините на Saxony-Anhalt са загрижени за доходите от данък върху собствеността: Червено ниво на алармата!

Общините на Saxony-Anhalt са загрижени за доходите от данък върху собствеността: Червено ниво на алармата!

Sachsen-Anhalt, Deutschland - Реформата на данъка върху собствеността в Саксония-Анхалт гарантира, че има прешлени, защото много общини очакват падащ доход. Проучване на MDR, което се проведе до 30 юни 2025 г., показва това от 218 анкетирани общини, 142 отговори. Над половината от тези общности се страхуват от негативно развитие на своите финансови средства, докато една четвърт дори очаква драстични загуби. Градските експерти, включително Бернуард Кюпър от Асоциацията на града и града, потвърждават несигурността: „Очаква се много общини да не постигнат предишния доход от данък върху собствеността“, обяснява той и добавя, че това може да бъде от решаващо значение за много общини, защото те вече се борят с финансови дефицити.

Данъкът върху имотите е начислен на нова основа за изчисление от началото на годината, което води до значителни промени в данъчните суми. Целта на реформата беше да се постигне по -справедливо разпределение на данъчната тежест върху собствениците, старите ценности понякога идват от времето преди Третия райх. Реформата обаче не е без своите клопки: предварителните данни от официалната парична статистика показват, че доходът е спаднал от януари до март 2025 г. в сравнение със същия период през предходната година в три четвърти от общините. Безопасни отчети за допълнителен или по -малък доход могат да бъдат направени само през първото тримесечие на 2026 г.

Проблемно изпълнение на реформата

От съществено значение за общините е навременната корекция на техните проценти на повдигане. Досега около една трета от общините не са се справили с тях, защото чакат пълни известия от данъчните служби. Тези проценти на повдигане са от решаващо значение за компенсиране на всички изчислени загуби. Крайният срок за адаптиране на тарифите за повдигане беше определен на 30 юни. Толкова много градове все още имат време да се приспособят към новите обстоятелства и да прилагат реформата по структуриран начин.

Ефекти върху обществото

Новият данък върху собствеността не само засяга пряко собствениците, но може да бъде предаден и на наемателите. Общият доход от данък върху собствеността играе централна роля за финансирането на общински услуги като училища, детски центрове или басейни. Над 15 милиарда евро годишно се озовават в градовете и градовете на общините и спадът на тези доходи може да има сериозни ефекти върху инфраструктурата и качеството на живот на гражданите.

Федералното министерство на финансите даде ясно да се реформира данъка върху собствеността, че проучването на имуществото, по -специално земя и сгради, сега се основава на нови стандарти. Тези промени станаха необходими чрез решение на Федералния конституционен съд през 2018 г., който се оплака от противоконституционна оценка. В хода на това по -високите проценти на повдигане на неразвитите земи също ще бъдат възможни от 2025 г. до противодействие на спекулациите.

Следващите стъпки в тази тема ще бъдат от решаващо значение за общините на Саксония-Анхалт. В следващите месеци може да се очаква цялостна дискусия за различните проценти на повдигане и техните ефекти. Следователно реформата може да доведе до възможности и предизвикателства, които трябва да бъдат овладяни.

За повече информация относно данъчната реформа на собствеността и неговите ефекти върху вас, посетете страницата на Министерство за финансиране на Саксония-Анхалт или FAQ страницата на Федерално Министерство на финансите .

Сега остава да видим как ще се развие ситуацията и дали общините са в състояние да овладеят своите финансови предизвикателства. Междувременно гражданите и собствениците са изправени пред несигурните ефекти от тази фундаментална реформа.