Les municipalités de la Saxe-Anhalt sont préoccupées par le revenu de l'impôt foncier: niveau d'alarme rouge!

Les municipalités de la Saxe-Anhalt sont préoccupées par le revenu de l'impôt foncier: niveau d'alarme rouge!

Sachsen-Anhalt, Deutschland - La réforme de l'impôt foncier en Saxe-Anhalt garantit qu'il y a des vertèbres, car de nombreuses municipalités s'attendent à une baisse des revenus. Une enquête du MDR, qui s'est déroulée d'ici le 30 juin 2025, montre que sur 218 municipalités interrogées, 142 ont répondu. Plus de la moitié de ces communautés craignent un développement négatif de leurs moyens financiers, tandis qu'un quart s'attend même à des pertes drastiques. Les experts urbains, dont Bernward Küper de l'association de la ville et de la ville, confirment l'incertitude: "De nombreuses municipalités ne devraient plus réaliser les revenus antérieurs de l'impôt foncier", explique-t-il et ajoute qu'il pourrait être essentiel pour de nombreuses municipalités parce qu'ils se battent déjà avec des déficits financiers.

La taxe foncière a été facturée sur une base de calcul depuis le début de l'année, ce qui entraîne des changements importants des montants fiscaux. L'objectif de la réforme était d'atteindre une répartition plus équitable du fardeau fiscal sur les propriétaires, les anciennes valeurs proviennent parfois du temps avant le Troisième Reich. Cependant, la réforme n'est pas sans pièges: les chiffres préliminaires des statistiques de trésorerie officielles montrent que le revenu a chuté de janvier à mars 2025 par rapport à la même période de l'année précédente à trois quarts des municipalités. Des déclarations sûres sur des revenus supplémentaires ou moins ne peuvent être faites qu'au premier trimestre de 2026.

Mise en œuvre problématique de la réforme

essentiel pour les municipalités est l'ajustement opportun de leurs taux de levage. Jusqu'à présent, environ un tiers des municipalités ne les ont pas abordés car ils attendent des avis complets des bureaux fiscaux. Ces taux de levage sont cruciaux pour compenser toute perte calculée. La date limite pour l'adaptation des taux de levage a été fixée le 30 juin. Tant de villes ont encore du temps pour s'adapter aux nouvelles circonstances et pour mettre en œuvre la réforme de manière structurée.

La taxe foncière Les personnes concernées doivent également être conscientes que si vous avez des questions sur l'évaluation de votre propriété, la valeur d'impôt foncier SO, vous devez contacter directement le bureau de la taxe responsable. Les coordonnées peuvent être consultées sur les avis de mesure de l'impôt foncier ou en ligne. En cas d'objections justifiées à l'impôt foncier fixe, les contradictions peuvent être déposées dans le mois suivant l'annonce de la décision, ce qui est un moyen important pour beaucoup de faire leur audience.

Effets sur la société

La nouvelle taxe foncière affecte non seulement les propriétaires, mais peut également être transmise aux locataires. Le revenu total de l'impôt foncier joue un rôle central dans le financement des services municipaux tels que les écoles, les garderies ou les piscines. Plus de 15 milliards d'euros par an se retrouvent dans les villes des villes et des municipalités, et une baisse de ces revenus peut avoir des effets graves sur l'infrastructure et la qualité de vie des citoyens.

Le ministère fédéral des Finances a clairement indiqué de réformer l'impôt foncier que l'enquête sur la propriété, en particulier les terres et les bâtiments, est désormais basée sur de nouvelles normes. Ces changements sont devenus nécessaires par un jugement de la Cour constitutionnelle fédérale en 2018, qui s'est plaint d'une évaluation inconstitutionnelle. Au cours de cela, des taux de levage plus élevés pour les terrains non développés seront également possibles de 2025 pour contrer les spéculations.

Les prochaines étapes de ce sujet seront cruciales pour les municipalités de saxe-anhalt. Au cours des prochains mois, une discussion complète sur les différents taux de levage et leurs effets peut être attendue. La réforme pourrait donc provoquer à la fois des opportunités et des défis qui doivent être maîtrisés.

Pour plus d'informations sur la réforme de l'impôt foncier et ses effets sur vous, visitez la page du Ministère fédéral des finances .

Il reste maintenant à voir comment la situation se développera et si les municipalités sont en mesure de maîtriser leurs défis financiers. Entre-temps, les citoyens et les propriétaires sont confrontés aux effets incertains de cette réforme fondamentale.