A szász-anhalti önkormányzatok aggódnak az ingatlanadó jövedelme miatt: piros riasztási szint!

A szász-anhalti önkormányzatok aggódnak az ingatlanadó jövedelme miatt: piros riasztási szint!

Sachsen-Anhalt, Deutschland - A szász-anhalti ingatlanadó-reform biztosítja, hogy vannak csigolyák, mivel sok önkormányzat csökkenő jövedelmet vár el. Az MDR felmérése, amely 2025. június 30 -ig futott, 218 megkérdezett önkormányzatból áll, 142 válaszolt. Ezeknek a közösségek több mint fele attól tart, hogy pénzügyi eszközeik negatív fejlődésétől negatív fejlõdésük van, míg egy negyed is drasztikus veszteségeket vár el. A városi szakértők, köztük Bernward Küper a városi és a városi szövetségből, megerősítik a bizonytalanságot: "Sok önkormányzat várhatóan már nem éri el a korábbi jövedelmet az ingatlanadóból" - magyarázza és hozzáteszi, hogy sok önkormányzat számára kritikus lehet, mivel már a pénzügyi hiányokkal harcolnak.

Az ingatlanadót az év eleje óta új számítási alapon számítják fel, ami az adóösszegek jelentős változásait eredményezi. A reform célja az volt, hogy az adóterhet a tulajdonosokra vonatkozóan tisztességesebben elosztja, a régi értékek néha a Harmadik Birodalom előtti időből származnak. A reform azonban nem a buktatók nélkül: a hivatalos készpénzstatisztikák előzetes adatai azt mutatják, hogy a jövedelem 2025 januárjától márciusától az előző év azonos időszakához képest az önkormányzatok háromnegyedében az előző évhez képest. A további vagy kevesebb jövedelemről szóló biztonságos nyilatkozatokat csak 2026 első negyedévében lehet megtenni.

A reform problematikus végrehajtása

Az önkormányzatok számára elengedhetetlen az emelési arányok időben történő kiigazítása. Eddig az önkormányzatok körülbelül egyharmada nem foglalkozott velük, mert az adóhivatalok teljes értesítéseit várják. Ezek az emelési arányok elengedhetetlenek a kiszámított veszteségek kompenzálásához. Az emelési arányok adaptálásának határidejét június 30 -án határozták meg. Olyan sok városnak van még ideje, hogy alkalmazkodjon az új körülményekhez és strukturált módon hajtsa végre a reformot.

Az érintett ingatlanadónak is tisztában kell lennie azzal, hogy ha bármilyen kérdése van az ingatlan értékelésével kapcsolatban, az SO -úgynevezett ingatlanadó -érték, akkor közvetlenül vegye fel a kapcsolatot a felelős adóhivatalgal. A kapcsolattartási adatok megtekinthetők az ingatlanadó -mérési értesítésekben vagy az interneten. A rögzített ingatlanadóval szembeni indokolt kifogások esetén az ellentmondások a döntés bejelentésétől számított egy hónapon belül el lehet bocsátani, amely sok ember számára fontos módja annak, hogy meghallgatásukat megtegyék.

hatások a társadalomra

Az új ingatlanadó nemcsak közvetlenül érinti a tulajdonosokat, hanem továbbadható a bérlőknek is. Az ingatlanadóból származó teljes jövedelem központi szerepet játszik az önkormányzati szolgáltatások, például iskolák, napközi központok vagy úszómedencék finanszírozásában. Évente több mint 15 milliárd euró kerül a városok és az önkormányzatok városába, és ezeknek a jövedelemnek a csökkenése súlyos hatással lehet a polgárok infrastruktúrájára és életminőségére.

A Szövetségi Pénzügyi Minisztérium világossá tette az ingatlanadót, amelyet az ingatlanok, különösen a föld és az épületek felmérése új szabványokon alapít. Ezek a változások a Szövetségi Alkotmánybíróság 2018 -as ítéletével szükségessé váltak, amely egy alkotmányellenes értékelésre panaszkodott. Ennek során a fejletlen földterület magasabb emelési aránya 2025 -től a spekulációkig is lehetséges.

A téma következő lépései döntő jelentőségűek a Szász-Anhalti önkormányzatok számára. Az elkövetkező hónapokban a különféle emelési arányokról és azok hatásairól szóló átfogó vita várható. Ezért a reform mind a lehetőségeket, mind a kihívásokat hozhatja létre, amelyeket elsajátítani kell.

További információ az ingatlanadó-reformról és az Önre gyakorolt ​​hatásáról, látogasson el a Minisztérium a SAXONY-ANHALT vagy a FAQ oldal fafik oldalának, vagy a Szövetségi Pénzügyi Minisztérium .

Most még látni kell, hogyan alakul a helyzet, és hogy az önkormányzatok képesek -e elsajátítani pénzügyi kihívásaikat. Időközben a polgárok és a tulajdonosok szembesülnek ennek az alapvető reformnak a bizonytalan hatásaival.