I comuni di Saxony-Anhalt sono preoccupati per il reddito dell'imposta sulla proprietà: livello di allarme rosso!

I comuni di Saxony-Anhalt sono preoccupati per il reddito dell'imposta sulla proprietà: livello di allarme rosso!

Sachsen-Anhalt, Deutschland - La riforma fiscale sulla proprietà in Saxony-Anhalt garantisce che ci siano vertebre, perché molti comuni si aspettano un reddito in calo. Un sondaggio condotto da MDR, che si è svolto entro il 30 giugno 2025, mostra quello di 218 comuni intervistati, ha risposto 142. Oltre la metà di queste comunità temono uno sviluppo negativo dei loro mezzi finanziari, mentre un quarto si aspetta persino perdite drastiche. Gli esperti urbani, tra cui Bernward Küper della città e della città, confermano l'incertezza: "Si prevede che molti comuni non raggiungeranno più le entrate precedenti dall'imposta sulla proprietà", spiega e aggiunge che potrebbe essere fondamentale per molti comuni perché stanno già combattendo con i deficit finanziari.

L'imposta sulla proprietà è stata addebitata su una nuova base di calcolo dall'inizio dell'anno, il che si traduce in importanti variazioni degli importi fiscali. L'obiettivo della riforma era ottenere una distribuzione più equa dell'onere fiscale sui proprietari, i vecchi valori a volte provengono dal tempo prima del terzo Reich. Tuttavia, la riforma non è priva di insidie: i dati preliminari delle statistiche ufficiali in contanti mostrano che il reddito è diminuito da gennaio a marzo 2025 rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente in tre quarti dei comuni. Dichiarazioni sicure su ulteriori o meno redditi possono essere fatti solo nel primo trimestre del 2026.

implementazione problematica della riforma

Essenziale per i comuni è l'adeguamento tempestivo dei loro tassi di sollevamento. Finora, circa un terzo dei comuni non li ha affrontati perché stanno aspettando avvisi completi dagli uffici fiscali. Questi tassi di sollevamento sono fondamentali per compensare eventuali perdite calcolate. La scadenza per l'adattamento delle tariffe di sollevamento è stata fissata il 30 giugno. Così tante città hanno ancora un po 'di tempo per adattarsi alle nuove circostanze e implementare la riforma in modo strutturato.

L'imposta sulla proprietà delle persone interessate deve anche essere consapevole che se hai domande sulla valutazione della proprietà, il valore dell'imposta sulla proprietà così chiamato, è necessario contattare direttamente l'ufficio delle imposte responsabili. I dettagli di contatto possono essere visualizzati negli avvisi di misurazione dell'imposta sulla proprietà o online. In caso di obiezioni giustificate all'imposta sulla proprietà fissa, le contraddizioni possono essere presentate entro un mese dall'annuncio della decisione, che è un modo importante per molti di fare l'udito.

Effetti sulla società

La nuova tassa sulla proprietà non solo colpisce direttamente i proprietari, ma può anche essere trasmessa agli inquilini. Il reddito totale proveniente dall'imposta sulla proprietà svolge un ruolo centrale nel finanziamento di servizi municipali come scuole, asili nido o piscine. Oltre 15 miliardi di euro finiscono all'anno nelle città e le città dei comuni e un declino di questi redditi può avere gravi effetti sulle infrastrutture e sulla qualità della vita dei cittadini.

Il Ministero delle finanze federale ha chiarito per riformare l'imposta sulla proprietà che l'indagine sulla proprietà, in particolare terreno e edifici, si basa ora su nuovi standard. Questi cambiamenti sono diventati necessari da una sentenza della Corte costituzionale federale nel 2018, che si è lamentata di una valutazione incostituzionale. Nel corso di questo, anche tassi di sollevamento più elevati per terreni non sviluppati saranno possibili dal 2025 per contrastare le speculazioni.

I prossimi passi in questo argomento saranno cruciali per i comuni della sassonia-anhalt. Nei prossimi mesi, ci si può aspettare una discussione completa sui vari tassi di sollevamento e i loro effetti. La riforma potrebbe quindi provocare sia opportunità che sfide che devono essere padroneggiate.

For more information about the property tax reform and its effects on you, visit the page of the Ministry for Finance Saxony-Anhalt or the FAQ page of the Ministero federale delle finanze .

Ora resta da vedere come si svilupperà la situazione e se i comuni sono in grado di padroneggiare le loro sfide finanziarie. Nel frattempo, i cittadini e i proprietari devono affrontare gli effetti incerti di questa riforma fondamentale.